嘉興房貸利率？據(jù)悉目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；實(shí)際的貸款利率需要結(jié)合嘉興地區(qū)的政策、貸款人的信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。目前嘉興各個銀行的房貸利率普遍上漲10%左右。
房貸利率上浮10%就是指在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再多出10個百分點(diǎn)。例如：以現(xiàn)行的商業(yè)貸款五年以上貸款基準(zhǔn)利率4.90%為標(biāo)準(zhǔn)計算，房貸利率上浮10%后，實(shí)際以4.90%*（1+10%）=5.39%的換算利率進(jìn)行等額本息或等額本金計算月供。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的。