上海房產(chǎn)稅征收標準？據(jù)悉上海房產(chǎn)稅征收對象，擁有上海市戶籍的家庭，并且已經(jīng)在上海市區(qū)內(nèi)購買兩套及以上的自住房者都需要繳納相關稅費。當然，這也包括購買的二手房和全新的商品房，只要超過兩套就需要依法納稅。沒有上海市戶籍的家庭在上海買房就要繳納相關的稅費。
上海房產(chǎn)稅計算依據(jù),購買上海市區(qū)范圍內(nèi)的房子，收稅的依據(jù)是以當下住房價格的70%來計算。上海房產(chǎn)納稅的稅率是不固定的，但實行在0.4%到0.6%之間，具體情況需要根據(jù)當下市場的價格來定。擁有本市戶籍的家庭，只要人均面積沒有超過60㎡，就可以免去住房面積稅費，但如果面積超出就要進行納稅。
上海房產(chǎn)稅減免條件,擁有上海市戶籍的家庭，在購買首套房的時候，可以免征。擁有上海市戶籍的家庭子女在成年之后，首次購買的房子可以免征。沒有上海市戶籍，但是持有人才引進的上海居住證，在購買首套房的時候，可以免征。擁有上海市戶籍，在購買第二套房子的時候，如果人均建筑面積沒有超過60㎡，可以免征。
上海房產(chǎn)稅退稅條件,擁有上海市戶口的居民買房后，一年以內(nèi)進行出售，且已經(jīng)交過稅的，在出售之后可以退還已經(jīng)繳納的稅費。沒有上海市戶口的居民在買房之后，持上海居住證住滿3年之后，就可以將稅費退回。