關于住房公積金貸款政策調整

實施細則的通知

礦業集團分中心，鳳臺分中心，毛集管理部、壽縣管理部，中心各科室:

為進一步貫徹落實省住建廳《安徽省住房公積金流動性風險預警機制實施辦法》及市住房公積金管理委員會四屆三次會議通過的《關于調整我市住房公積金使用政策的通知》，結合淮南實際，制定如下實施細則:

1、關于住房公積金貸款額與住房公積金繳存余額掛鉤。2019年5月1日(含)以后備案的期房及取得不動產權證書的二手房、現房，申請貸款時執行貸款金額與住房公積金繳存余額掛鉤的新政策。為保證新老政策的銜接，5月1日以前備案的期房及取得不動產權證書的二手房、現房，申請公積金貸款時執行原貸款政策，受理日期延至2019年6月30日止。

2、關于“住房商業貸款轉公積金貸款”業務。2019年5月1日(含)以后，執行轉貸金額與住房公積金繳存余額掛鉤的新政策。“商轉公”業務暫停事宜，待市住房公積金管理委員會審議通過后另行通知。

3、擬準備第二次使用公積金貸款購房的職工，應關注個人公積金賬戶余額，可根據本人實際情況，合理安排提取使用。如有委托劃轉還貸，可提前取消，留夠充足的公積金繳存余額以利于二次貸款。

4、關于退役軍人公積金貸款。可提供部隊公積金繳存證明和繳存明細，如與新單位公積金繳存銜接時間未中斷6個月，視同連續繳存，可以申請住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款的共同還款人僅限于借款人及配偶的父母子女，如父母作為共同還款人的，借款人的貸款年限以父母可貸款年限計算。

6、開發企業拒絕職工使用住房公積金貸款購房或引導職工使用住房商業貸款購房的，一經查實，取消公積金貸款樓盤準入。

7、“非公”企業、個私經濟及靈活就業人員法定退休年齡參照企業計算，男60周歲，女50周歲。