還款說明

提前還款：借款人需提前5個工作日向貸款銀行申請；還款金額為1萬元的整數倍；銀行不收取違約金。

還款方式：1、等額本息（每月還款額相同）；

2、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）；

3、階段性等額本息還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本息保持不變；

4、階段性等額本金還款法，寬限期（最長1年）內按月償還利息，寬限期之后按月償還本息，每月還款本金保持不變；

5、一次性還本付息法，貸款到期日一次性歸還貸款本息。

按揭貸款問答

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產權利人做抵押人。有房產的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：請問貸款審批時間多久呢？

回答：2到3周有審批結果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。

問題：我湖南的，在啟東工作7年有居住證，社保已經繳納16年，現在啟東工作，年收入10萬左右，私企發現金沒有通過銀行入賬，2年前有交行信用卡19個月逾期沒有90天以上逾期已銷卡（現在還有個民生信用卡在用無未還款），想啟東買房可以辦理房貸嗎？

回答：目前可以異地貸款，沒有銀行流水的話可以提供資產證明，或者找正規的擔保公司擔保，逾期的話可以請原來的銀行開一份非惡意逾期證明，但是還是會有一定影響，可能貸款利率會增加2016-04-18

問題：我是2010年買的房子貸款是80萬，起初每月還4032,12我還了一年后提前還了9萬后還款年份不變，2012年開始每月還款是3911每月是少了二百多一點，可是本金比原來的也少了二百多但是利息卻比原來的高將近二百塊是怎么回事。這樣的話我不但沒有少還利息反而多還了利息。

回答：你這種情況屬于正常，因為你的月供少了。提前部分還款一般有以下兩種方式：第一種部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，節省利息較多。第二種部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小月供負擔，但節省程度低于第二種。

問題：你好，現在基準利率打幾折？如果目前我用商業貸款，以后可以轉公積金貸款嗎？具體有什么條件？

回答：95折到基準