理財序認為，如果是資金雄厚的剛需，當然是全款買房好了。

如果是已經有房的投資性買房，最近三五年還是不要買房的好，不管是全款還是貸款。

之所以說資金雄厚的剛需全款買房好，是因為能拿出全款的人，收入一定很高，或者運氣不錯攢下了大筆的財富。這樣一來，即使買房后跌價，也不會有多大損失，畢竟又不是要賣。

但是投資性住房就不一樣了。投資是為了盈利，而未來的房價一定會下降，多數城市三年內降幅30%以上很正常。

資金雄厚全款買房，可以節省利息。現在貸款買房一般都要超過5%的利率了，如果是理財，很少有保本的5%以上收益。

現在國際形勢風云變幻，美國通過加息使得財富回流，收割世界各國的財富。

阿根廷要挺不住了，加息到40%，何其恐怖。

俄羅斯、印度，都遭受了損失。

被高估的固定資產，一旦價格出現大幅震蕩，投資者會遭受不小的損失，而變現難度極大。

如果有錢，此時買房還想火中取栗，損失點無所謂。如果沒錢，就不要貸款湊這個熱鬧了。