還款說明

提前還款：需要提前一個(gè)月預(yù)約，提前部分還款先還上次還款至今的利息，然后沖減本金，本金還款額不少于一年本息和

還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、一次性還本付息

按揭貸款問答

問題：你好，請問，夫妻一方征信報(bào)告良好，另一方顯示五年內(nèi)有6個(gè)月處于逾期，沒有90天逾期，房貸有問題沒？謝謝

回答：申請房貸的時(shí)候，對個(gè)人征信的要求：個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。如果那6個(gè)月的逾期是在近兩年內(nèi)發(fā)生的，則會(huì)對申請房貸有影響的。如果不是近兩內(nèi)，銀行這邊也會(huì)酌情審批的。

問題：請問貸款審批時(shí)間多久呢？

回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：貴行你好丶目前我想把種植加大數(shù)目可是資金有限請問下，用老房子能否抵押借款房子在村里房屋年齡才四年差不多150個(gè)平方想借款10---20萬

回答：你的房產(chǎn)是商品房的話，抵押沒問題的，一般是房屋評(píng)估加的六成貸款額度。

問題：我有兩套房,有一套有貸款,想用另一套房在你行抵押貸款,還現(xiàn)有的房貸,因?yàn)榻迪⒘爽F(xiàn)在貸款劃算.這樣行嗎？如果行利息是多少,63平米想貸7萬塊.10年.

回答：這樣操作是可以的，不過抵押貸款的利率比房貸利率是要高不少的，事實(shí)上并不劃得來。