在這一波狂熱的樓市浪潮之下，公積金貸款似乎逐漸從購房者的訴求體系中剝離了。總結起來，原因可能有兩個。首先，在房價普漲的情況下，公積金對買房的援助力大大減弱，甚至可以說是杯水車薪，同時也讓買房手續變得更為繁瑣。

另外，也是更重要的一點，在現在賣方主導的市場環境下，買方已經完全喪失了談判底氣。即便是在二手房市場，公積金貸款也幾乎都被二手房房東所拋棄。

公積金貸款給人的感受主要有兩點：貸款利率低，放款慢。第一點是福利，第二點是負擔。其實，今年公積金貸款的放款速度已經大大提高，只是在公積金買房的實用度上，相較以前大打折扣，所以在市場等各方壓力下，購房者和地產商的公積金意識都越來越淡薄。

但是，從理財角度而言，公積金的錢如果不能充分利用，則相當于是一種浪費。公積金取用的門檻并不高，買房、租房，甚至是可證明的疾病都可以成為公積金取用憑證。盡管現在有些城市以將公積金回歸住房為理由，取消了看病取用的門檻。

不過，用公積金貸款買房才是實用度最高的，因為它的貸款利率非常低，只是現在的無奈是，限制條件也多。

無論如何，假如有機會使用公積金，千萬別放過。