近日，一則“北京首套房貸利率最高上浮20%”消息引發關注，更有央行消息稱：北京房貸利率調整符合政策要求和導向，至于上浮比例到底多少，根據銀行各自條件，一般在5%-10%。不少網友調侃道：“什么政策和導向”、“現在貸款比買房還難啊”、“剛需都不放過”。

央行營管部有關負責人表示，北京房貸利率調整是根據市場資金水平變化、自身資產負債管理需要所采取的自主行為，符合政策要求和導向，有利于抑制需求過度增長，進一步鞏固北京市房地產調控所取得的成效!對此人民銀行營業管理部積極支持!

還指望著政府出面管管的人應該心涼了吧，看到沒，房貸利率上漲是大趨勢!越往后想貸款買房，要付出的難度就越大!

對于剛需購房者來說是個天大的“笑話”，被告知的是貸款利率上升，自己未來多付的錢可不是幾萬塊那么簡單。而且現在開發商日子也不好過，各種，“商貸優先”、“公積金、組合貸款”幾乎不太可能。

當然，最終背鍋的還是“購房者”，尤其是“剛需首套房”的置業者們，他們現在面臨這雙重擠壓，一方面來自開發商，苦苦攢夠首付準備買自己第一套房的時候，被告知“全款買房優先”、首付要交50%、60%;另一方面來自銀行，而且還是終極打擊，首套房貸利率上浮5%-10%，最高上浮20%，這絕對是生無可戀。

如今，剛需購房者買房，不但面臨高房價，還要面對高首付和高貸款利率，這“三高”直接將很多剛需購房者擋在了買房的門外。更有銀行直接變相婉拒貸款，表示首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%，而且額度很緊張，很可能申請不到。

貸款政策調整就是大趨勢，后續會有更多地區的銀行，繼續收緊房地產貸款額度與提高房貸利率!這就意味著，要么接受高利率，要么全款，要么……就繼續做著開發商送房子的白日夢!

如果真的明年買房就跟賣白菜一樣容易，那中國也不會有那么多買不起的房人了。在買房這件事上，都是今天觀望，明天仰望，大后天絕望!早買早賺，早買多省，這就是買房真理!