反省一下之前判斷的一部分失誤，有關(guān)信貸和房?jī)r(jià)，在廣州/杭州/成都/重慶等一批后漲的城市身上出現(xiàn)了不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，因?yàn)樗麄冞@一輪的大多數(shù)漲幅都是在2017年內(nèi)漲出來(lái)的，而無(wú)論是房地產(chǎn)信貸政策還是市場(chǎng)利率（SHIBOR)在2016年四季度就開(kāi)始顯著收緊了。

解釋這個(gè)現(xiàn)象，可能又要從“水壓”說(shuō)起，2016年底時(shí)，當(dāng)1套京滬深的房子可以換6套成都（或其他省城）房子的情況下，價(jià)格出現(xiàn)了過(guò)于明顯的高差，市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)成都基本面也不錯(cuò)啊，房?jī)r(jià)這么低，租金回報(bào)率這么高（相對(duì)而言），水就涌過(guò)去了，一年時(shí)間把洼地填平，以至于一套京滬深只能換兩三套成都了。這些后發(fā)的價(jià)格不是新增的錢(qián)流進(jìn)去，而是在高處溢出的錢(qián)流進(jìn)去的；同樣的事情在香港也出現(xiàn)了，金管局跟隨美聯(lián)儲(chǔ)加息6次，房?jī)r(jià)竟然越來(lái)越瘋狂，是因?yàn)楸彼狭鳌?/p>

這一輪房?jī)r(jià)牛市史無(wú)前例，無(wú)論是先發(fā)（深圳/上海）還是后發(fā)（成都/其他省城及三四線），最后基本是都翻了一倍，又回到了最初的起點(diǎn)。

鼓勵(lì)海南探索發(fā)展競(jìng)猜型體彩和賽馬，這真是好事兒。此舉再次可以看出，我黨統(tǒng)籌區(qū)域均衡發(fā)展的決心。東京都市圈聚集了超過(guò)3000萬(wàn)人，占日本總?cè)丝诘?0%，中國(guó)是不會(huì)出現(xiàn)這種情況的。之前有不少人diss了海南的樓市，其他的一些中心城市也被diss過(guò)，但是，這兩年一直關(guān)注微博樓市的人都知道，其實(shí)，微博上沒(méi)有幾個(gè)人能看得準(zhǔn)的，真的。知道國(guó)家政策走向的人，都在埋頭賺錢(qián)呢~