現在房價非常高，而且有很多一線城市的房價已經上百萬，因此有很多朋友想要買房的話，根本拿不出那么多錢，為了滿足自己的住房需求，大部分人都會選擇按揭貸款的方式。但也有一些購房者，因為自己原來的工作單位沒有繳納住房公積金，或者是自己繳納住房公積金，太短大部分貸款的時候都采用商業貸款的方法。直到自己繳納了足夠年限的公積金，也符合了公積金貸款條件，因此他們都會提問商業貸款怎么轉成公積金貸款，接下來我們就詳細了解一下。

1、貸款人符合當地住房公積金貸款申請條件，有連續6個月到12個月的公積金繳存記錄(各地要求不同)，并繼續保持正常的繳存記錄，且貸款人無住房公積金貸款債務，也沒有其他尚未還清的貸款或擔保貸款行為。

2、貸款人有穩定的收入、良好的信用和償還貸款的能力。

3、貸款人符合《中華人民共和國擔保法》規定且被公積金管理中心認可。

4、貸款人已辦理商業性貸款，正常還款且無逾期還款記錄，有完整的貸款手續、房屋不動產證、契稅證、抵押登記手續可做證明。

5、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續。

6、商業貸款轉公積金貸款需要獲得原商業貸款銀行的同意，同意提前還款。這里需要注意的一點是，只能是商業貸款申請轉公積金貸款，組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。

1、申請人個人資料原件與復印件

包括申請人或者申請人和配偶的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件，未婚或離異的也需要提供由戶口所在地的民政部門開具的婚姻證明。

2、房屋證件原件及復印件

包括《房屋所有權證》原件及復印件、契稅證原件及復印件、房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件。

《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復印件。商業貸款購買的房源為二手房的還要提供原房屋評估報告原件，商業貸款購買的房源為商品房的也得提供商品房買賣合同原件或經查檔后的復印件。

3、銀行貸款合同、憑證

包括原商業貸款銀行開具的商業借款合同原件及復印件、原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料。

4、還清原商業貸款

辦理商業貸款轉公積金貸款，還需還清原商業貸款，然后提供還清商業貸款的證明原件及復印件，切記加蓋的銀行業務專用章要清晰。

5、提交住房公積金貸款申請審批表

提交住房公積金貸款申請審批表、房屋抵押備案登記表原件、復印件。

通過以上這些內容介紹，我們可以了解到商業貸款可以轉為公積金貸款，但是必須要有一定的條件，而且要準備各種資料，因為這樣的流程是比較繁瑣的，而且程序非常多，比較麻煩，因此再轉為公積金貸款之前一定要做好充足的準備，而且要正確的認識自己是否滿足一定的條件。