現(xiàn)在多地為了刺激房地產(chǎn)消費，都提高了公積金的貸款額度。不少地區(qū)的公積金貸款額度有所調(diào)整。當然在實際申請公積金貸款的時候，可以貸款的額度是還是和當?shù)氐墓e金貸款最高限額以及公積金賬戶余額相關(guān)的。往往在公積金貸款最高限額范圍內(nèi)，公積金賬戶余額越高，可貸款額度就會越高。那么北京公積金貸款能貸多少?一起來看看吧。

北京公積金貸款能貸多少?

公積金每繳存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可以貸款120萬元。如果公積金貸款人已婚的，那么在核算貸款額度的時候是以夫妻雙方中繳存年限較長的一方來進行計算，假如妻子公積金繳存了7年，丈夫公積金繳存了5年，那么最高可貸款的額度為70萬元。

另外在申請公積金貸款的時候，公積金貸款的首付比例是要根據(jù)房屋性質(zhì)來確定的，購買經(jīng)濟適用住房的，首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等住房的首套住房，首付款比例不低于30%;購買首套普通自住房首付款比例不低于35%;購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%;購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。分別對應(yīng)的公積金可貸款額度為80%、70%、65%、60%、40%、20%。