購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房，貸款最高額度為50萬(wàn)元，公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。配偶未繳滿(mǎn)6個(gè)月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計(jì)算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計(jì)算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計(jì)算供收比。

職工個(gè)人公積金貸款可貸額度=個(gè)人公積金賬戶(hù)余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

（一）個(gè)人公積金賬戶(hù)余額：申請(qǐng)當(dāng)前公積金賬戶(hù)余額;

（二）繳存時(shí)間系數(shù)：申請(qǐng)時(shí)往前推算正常繳存月份數(shù)所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)，出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計(jì)算;

（三）收入調(diào)節(jié)系數(shù)：當(dāng)前月繳存額（個(gè)人繳存額+單位繳存額）所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù);

（四）流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)：根據(jù)個(gè)貸率所對(duì)應(yīng)的列表系數(shù)。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)工作機(jī)制的通告》（東公積金通〔2020〕43號(hào)），個(gè)貸率上升至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為負(fù)數(shù)，或個(gè)貸率下降至新區(qū)間且近三個(gè)月資金凈流量連續(xù)為正數(shù)時(shí)，市住房公積金管理中心發(fā)出通告，并于通告發(fā)出后次月起執(zhí)行新區(qū)間的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請(qǐng)登記時(shí)所對(duì)應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn)。

有下列任一情形，可貸額度在計(jì)算公式計(jì)算額度的基礎(chǔ)上最高可上浮20%，但不得超過(guò)貸款最高額度，且上浮額度不累加：

（一）購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅。

（二）本市認(rèn)定的特色人才。

（三）申請(qǐng)貸款時(shí)往前推算已連續(xù)滿(mǎn)5年未提取公積金（且累計(jì)匯繳滿(mǎn)60個(gè)月）。

裝配式住宅、特色人才依照本市相關(guān)實(shí)施方法及配套細(xì)則進(jìn)行認(rèn)定。