洛陽(yáng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款可以辦理嗎?

目前洛陽(yáng)尚未開(kāi)展住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)。

近年來(lái)，我市因住房公積金資金使用率和個(gè)貸率處于高位運(yùn)行，資金流動(dòng)性不足，故暫未實(shí)行這項(xiàng)法規(guī)。

常見(jiàn)問(wèn)題：

1. 職工購(gòu)買非本區(qū)域自住住房的在哪種情況下符合提取條件?

按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，滿足職工購(gòu)買首套普通住房和第二套改善性住房的剛性需求，購(gòu)買非本區(qū)域自住住房的，需滿足職工或配偶的戶籍所在地或公積金繳存地應(yīng)與購(gòu)房所在地屬同一區(qū)域內(nèi)(市一級(jí))，職工的個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)為非銷戶狀態(tài)且連續(xù)按月正常匯繳6個(gè)月以上。

2. 職工購(gòu)買自住住房有哪些家庭成員可以提取住房公積金?

依據(jù)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金提取業(yè)務(wù)規(guī)范》中法定：“職工購(gòu)買自住住房的，夫妻雙方累計(jì)提取金額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。”若職工購(gòu)買的住房由其他家庭成員共同出資購(gòu)買，并有提取住房公積金需求的，須為該房屋的買受人或共產(chǎn)人，買受人或共產(chǎn)人無(wú)產(chǎn)權(quán)比例劃分的，累計(jì)提取金額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出;買受人或共產(chǎn)人有產(chǎn)權(quán)比例劃分的，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人所占房產(chǎn)比例份額實(shí)際發(fā)生的住房支出。

3. 購(gòu)買商鋪、寫字樓、車庫(kù)、地下室，能提取住房公積金嗎?

職工購(gòu)買商鋪、寫字樓、車庫(kù)、地下室不能提取住房公積金。職工只有購(gòu)置自住住房才能提取住房公積金。

4. 提取申請(qǐng)人提供虛假材料騙提、套取住房公積金的，會(huì)如何處理?

提取申請(qǐng)人提供虛假材料騙提、套取住房公積金的，市住房公積金管理中心有權(quán)向職工工作單位通告，并追回騙提套取資金，取消職工3 至5年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格。市住房公積金管理中心應(yīng)將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入征信系統(tǒng)，實(shí)施聯(lián)合懲戒;對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員嚴(yán)肅處理;涉嫌違法犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。