海口公積金貸款流程

1.開發(fā)企業(yè)（單位）維護(hù)樓棟信息（5個(gè)工作日）

開發(fā)企業(yè)（單位）辦理樓盤備案（5個(gè)工作日）；開發(fā)企業(yè)（單位）變更信息（3個(gè)工作日）。

2.借款人遞交住房公積金貸款申請資料；

3.受委托銀行受理（含預(yù)簽訂借款合同）、復(fù)核，住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批（6個(gè)工作日）；

4.借款人及貸款相關(guān)利害關(guān)系人與受委托銀行辦理后續(xù)的借款合同簽訂、擔(dān)保登記等手續(xù)；

5.購房地不動產(chǎn)登記部門辦理擔(dān)保；

6.受委托銀行與住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款（5個(gè)工作日）；

7.受委托銀行向借款人送達(dá)借款合同及借據(jù)（5個(gè)工作日）；

8.貸后變更（4個(gè)工作日）。

海口公積金貸款條件

申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

一、具有完全民事行為能力，有符合相關(guān)法規(guī)有效的身份證件；

二、個(gè)人住房公積金賬戶申請時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常；

三、尚未達(dá)到我國法定退休年齡；

四、信用良好；

五、有償還貸款本息的能力；

六、家庭無未結(jié)清的公積金貸款；

七、已支付或投入不低于相關(guān)法規(guī)比例的首付款或自籌資金；

八、同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)擔(dān)保；

九、符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)相關(guān)法規(guī)的其他條件。

說明：共同借款人應(yīng)符合除第二、三項(xiàng)外的其他條件。

有下列情形之一的，不予申請住房公積金貸款：

一、個(gè)人住房公積金賬戶斷繳3個(gè)月且未補(bǔ)繳，或斷繳4個(gè)月（含）以上的；

二、單筆貸款近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)3期（含）以上或累計(jì)12期（含）以上的逾期記錄；

三、單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)6期（含）以上或累計(jì)24期（含）以上的逾期記錄；

四、存在“擔(dān)保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

五、存在“呆賬”、“凍結(jié)”或“止付”等情形；

六、被列入失信執(zhí)行人名單；

七、被列入住房公積金失信行為黑名單；

八、所購住房為辦公用房、商業(yè)用房、生產(chǎn)用房、產(chǎn)權(quán)式酒店和其他非住宅房產(chǎn)；

九、家庭現(xiàn)有兩套住房登記記錄，或已使用過兩次住房公積金貸款；

十、存在其他可能影響住房公積金貸款安全的情形。