紹興修建自住住房公積金貸款申請(qǐng)指南如下：

申請(qǐng)條件：

（一）按不低于本市最低繳存額連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月以上，且公積金賬戶為正常狀態(tài);

（二）具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力;

（三）在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買個(gè)人自住住房，個(gè)人住房公積金賬戶余額尚不足以支付所需資金，并具有相關(guān)資料及證明;

（四）已支付不低于相關(guān)法規(guī)比例的首期付款;

（五）同意以所購(gòu)買的住房作為貸款的抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù);

（六）貸款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人及申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人配偶未申請(qǐng)使用過(guò)住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清;對(duì)職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，須嚴(yán)格按照法定基準(zhǔn)利率的1.1倍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收貸款利息;

（七）職工購(gòu)買預(yù)售新建商品房的，須在簽訂商品房買賣合同24個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng);

（八）夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請(qǐng)住房公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由正常繳存人提出申請(qǐng);共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為貸款申請(qǐng)人配偶或貸款申請(qǐng)人直系親屬（僅限于未婚成年子女與父母），若該戶家庭有超過(guò)兩人繳存公積金，由一名正常繳存人提出申請(qǐng)，另選一名正常繳存人作為共同申請(qǐng)人，其余人只能作為共有人;

（九）補(bǔ)繳情況認(rèn)定：職工因工作單位變動(dòng)或調(diào)動(dòng)發(fā)生住房公積金補(bǔ)繳情況的，如新單位已辦妥繳存登記并補(bǔ)繳的，提供勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳交證明、進(jìn)編表、調(diào)令等有效材料，經(jīng)公積金中心或分中心認(rèn)定后，補(bǔ)繳月份可視作連續(xù)繳存，補(bǔ)繳月份不超過(guò)3個(gè)月。單位因其他原因補(bǔ)繳的，需經(jīng)公積金中心或分中心結(jié)合社保繳納情況認(rèn)定。

（十）認(rèn)房認(rèn)貸的認(rèn)定：

貸款申請(qǐng)人家庭成員名下無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄的，按首套住房申請(qǐng)公積金貸款;

貸款申請(qǐng)人家庭成員名下已擁有一套住房或雖無(wú)住房但已有一次住房貸款記錄的，按第二套住房申請(qǐng)公積金貸款;

上述住房套數(shù)，不包含集體土地上的住房。

（十一）貸款所需資料：購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的貸款申請(qǐng)人家庭成員（包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢證明。

（十二）可貸額度倍數(shù)調(diào)整：（貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額）×倍數(shù)。倍數(shù)由10調(diào)整為15。

（十三）貸款保底調(diào)整：從原全市保底貸款額度不低于15萬(wàn)，調(diào)整為全市保底貸款額度不低于20萬(wàn)，其中三區(qū)不低于25萬(wàn)。

（十四）居住權(quán)情況設(shè)定：所購(gòu)買、建造、翻建或大修的住房未設(shè)定房屋居住權(quán)。若以此住房作為貸款的抵押物，應(yīng)當(dāng)承諾在未還清全部公積金貸款本息前，不得在已抵押房屋上設(shè)定居住權(quán)。

（十五）符合中心簽發(fā)的其他信貸相關(guān)法規(guī)。

申請(qǐng)人需提交下列材料：

（一）貸款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人以及房產(chǎn)共有人身份證;

（二）貸款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人以及房產(chǎn)共有人戶口簿、婚姻關(guān)系證明;

（三）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或《農(nóng)村村民建房批準(zhǔn)書》;

（四）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;

（五）有資質(zhì)單位出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書;

（六）大修住房須提供房屋鑒定部門出具的房屋危險(xiǎn)性為C級(jí)或D級(jí)的房屋安全鑒定報(bào)告或經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的大修審批表;

（七）貸款申請(qǐng)人還貸銀行卡;

（八）貸款申請(qǐng)人收款銀行賬戶;

（九）個(gè)人征信信息查詢及使用授權(quán)書;

（十）購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的貸款申請(qǐng)人家庭成員（包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢證明

貸款額度：

建造、翻建住房的不高于工程造價(jià)的70%，大修住房的不高于工程造價(jià)的50%。

貸款年限：

建造、翻建、大修住房的貸款期限，不得超過(guò)所建造、翻建、大修房產(chǎn)國(guó)有建設(shè)用地使用年限減去二十年。

申請(qǐng)流程：

1、申請(qǐng)：

申請(qǐng)人到紹興市住房公積金管理中心委貸銀行住房公積金貸款受理窗口遞交貸款申請(qǐng)材料。

2、審核：

委貸銀行受理人員對(duì)公積金貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行初步查詢，經(jīng)初審，申請(qǐng)材料齊全、符合相關(guān)法定形式的，予以受理。材料不齊全或不符合相關(guān)法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部材料。

3、核準(zhǔn)：

對(duì)于審核通過(guò)的，作出準(zhǔn)予貸款;對(duì)于審核不通過(guò)的，作出不予貸款的，退回申請(qǐng)材料，并告知不予貸款原因。

4、送達(dá)：

送達(dá)同意貸款短信