紹興市住房公積金貸款額度計算如下：

貸款額度計算公式：

戶可貸基準額度=（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數(shù)。其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數(shù)計算;倍數(shù)為15倍。同時，中心對貸款申請人和共同申請人的繳存額度、還貸能力、信用情況以及房地產(chǎn)市場風險等因素進行綜合評估以確定其可貸額度。

貸款比例：

1、購買新建商品住房，可貸金額不高于房屋成交價的70%。

2、購買二手住房，可貸金額不高于房價的70%（房價原則取契稅完稅價、成交價中的最低值。對于房屋成交價格明顯高于地區(qū)同類住宅正常交易價格的，公積金中心或分中心可委托評估公司對房屋價格進行評估，費用由公積金中心或分中心承擔，房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值）。

3、購買拍賣房，可貸金額不高于房價的70%（房價原則取契稅完稅價、成交價中的最低值。對于房屋成交價格明顯高于地區(qū)同類住宅正常交易價格的，公積金中心或分中心可委托評估公司對房屋價格進行評估，費用由公積金中心或分中心承擔，房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值）。

4、建造、翻建住房的不高于工程造價的70%，大修住房的不高于工程造價的50%。

5、不高于管委會相關法規(guī)的最高限額。

6、紹興市委確切的五類高層次人才，在本市購買首套住房，按相關法規(guī)比例支付首付后，在還款能力充足前提下，剩余房款可全額申請辦理公積金貸款。各區(qū)（縣、市）各自推出的特色高層次人才，按相關法規(guī)比例支付首付后，在還款能力充足前提下，剩余房款可申請辦理公積金貸款，貸款額度可以上浮但最高不超過50%。

7、購買裝配式建筑的新建商品房，貸款額度在管委會確定的限額范圍內(nèi)可以上浮但最高不超過20%;購買新建成品住宅的，可按成品住宅成交總價計算確定貸款額度。

8、紹興市實行貸款保底，全市保底貸款額度不低于20萬，其中三區(qū)不低于25萬。