新鄉住房公積金貸款需要準備什么材料？

住房公積金貸款要件

一、普通商品自住住房貸款

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證（離婚的，提供離婚證明或法院調解書、判決書）;

2、借款人及配偶的《個人信用報告》（有效期1個月）;

3、借款人及配偶在購房地和繳存地分別出具的《家庭房產登記信息查詢證明》（有效期1個月）;

4、主借款人在受委托銀行開辦、用于還款的I類銀行卡。

5、購房資料：從申請貸款之日往前推算，在3年之內繳納的、不低于網簽備案合同房屋總價20%（首套房）或者30%（二套房）以上的首付款發票和網簽備案的《購房合同》。

二、二手自住住房貸款

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證（離婚的，提供離婚證明或法院調解書、判決書）;

2、借款人及配偶的《個人信用報告》（有效期1個月）;

3、借款人及配偶在購房地和繳存地分別出具的《家庭房產登記信息查詢證明》（有效期1個月）;

4、主借款人在受委托銀行開辦、用于還款的I類銀行卡。

5、購房資料：從申請貸款之日往前推算，在2年之內簽訂的符合相關法律有效的存量房買賣合同、繳納的契稅完稅憑證和過戶后的房屋《不動產權證書》;

6、特別提醒：借款人必須以所購本套住房設定為貸款抵押物。

三、建造、翻建、大修自住住房貸款

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證（離婚的，提供離婚證明或法院調解書、判決書）;

2、借款人及配偶的《個人信用報告》（有效期1個月）;

3、借款人及配偶在購房地和繳存地分別出具的《家庭房產登記信息查詢證明》（有效期1個月）;

4、主借款人在受委托銀行開辦、用于還款的I類銀行卡。

5、建房資料：借款人或配偶擁有所有權、以出讓方式取得的《國有土地使用證》或《房屋所有權證書》;從申請貸款之日往前推算，在2年之內核發的《建設工程規劃許可證》或《建筑工程施工許可證》;建筑企業蓋章的《營業執照》復印件和建筑企業、造價師蓋章的《工程造價預算》;工程竣工后，建筑企業出具的、收取建設費用的發票。

四、商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款：

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證（離婚的，提供離婚證明或法院調解書、判決書）;

2、借款人及配偶的《個人信用報告》（有效期1個月）;

3、借款人及配偶在購房地和繳存地分別出具的《家庭房產登記信息查詢證明》（有效期1個月）;

4、主借款人在受委托銀行開辦、用于還款的I類銀行卡。

5、購房資料：從申請貸款之日往前推算，借款人在3個月之內提前一次性還清商業性個人住房貸款的“還款結清證明”、原銀行簽訂的《借款合同》和本套住房的《不動產權證書》，以及其它有關的原始購建住房資料;

6、特別提醒：借款人必須以所購本套住房設定為貸款抵押物。

五、住房公積金異地貸款：

1、借款人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證（離婚的，提供離婚證明或法院調解書、判決書）;

2、借款人及配偶的《個人信用報告》（有效期1個月）;

3、借款人及配偶在購房地和繳存地分別出具的《家庭房產登記信息查詢證明》（有效期1個月）;

4、主借款人在受委托銀行開辦、用于還款的I類銀行卡。

5、借款人由繳存地公積金中心出具、蓋章的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和不低于6個月（含）以上時間的繳存明細;

6、購房資料：從申請貸款之日往前推算，借款人在3年之內購買商品住房的資料或在2年之內購買二手住房的資料;

7、特別提醒：借款人必須以所購本套住房設定為貸款抵押物。