具體情況具體了解，正常貸款未結清期間不能再次申請公積金貸款用于購房，如果逾期未還清可能會影響征信，導致不能買房。

一、西安公積金貸款情況

1、貸款逾期未還清不能辦理提取

2、辦理沖還貸業務后，未還清貸款不能辦理銷戶提取

二、提前還貸怎么辦

在西安住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款，借款人或配偶在個人住房公積金貸款發放6個月后，可申請提前全部或部分還款。

辦理方式：

1.網上辦理：

（1）登錄手機公積金APP，點擊業務辦理，按照提示選擇“提前還本”或“提前結清”進行操作;

（2）登錄手機支付寶，進入市民中心，點擊公積金，選擇西安公積金，實名認證后，點擊提前還款，按照提示選擇“一次性提前還清”或“部分提前還款”;

（3）登錄陜西服務網，選擇西安市，點擊部門服務/按部門分類/西安住房公積金管理中心/住房公積金個人業務/提前部分還貸或貸款提前結清，點擊在線辦理。

2.柜臺辦理： 在貸款銀行申請。柜臺辦理所需資料：

（1）申請人身份證原件;

（2）《個人住房公積金貸款提前還款申請書》。

注意事項：

1.在個人住房公積金貸款發放半年以后，借款人可提前全部或部分償還貸款。

2.借款人、抵押人死亡或喪失行為能力，可以由其親屬代辦。提供經辦人身份證、《個人住房公積金貸款提前還款申請書》、關系證明或聲明。

3.借款人由于特殊原因（如遇重大災禍、買賣糾紛、虛假騙貸、信息錯誤等），貸款發放不滿半年需要提前全部償還貸款的，借款人需向貸款銀行提出申請。

三、西安買房最新法規

1、持續實行限購法規

限購法規實行期間，限購區域內最多可買兩套房，包括商品房及二手房。

（1）西安限購區域

未央區、新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、雁塔區、高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區，西咸新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

（2）西安不限購區域

西咸新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺街道、大王街道，高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地

2、西安哪些人能買房

（1）西安市戶籍

西安戶籍家庭遵循限購法規買房

（2）非西安戶籍家庭

2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅即可買房。

注意：為確保法規順利銜接已連續繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

（3）市外戶籍新落戶西安家庭

首套房：須在購房前落戶滿1年

二套房：須落戶滿3年