廣州公積金個人貸款條件是什么？貸款額度及利息多少？社保網(wǎng)小編整理介紹

廣州公積金個人貸款需滿足繳存情況、按法定支付購房首期房款、有償還貸款本息能力等條件，詳情可查看正文。

申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件（靈活就業(yè)繳存人員不適用）：

1.大陸居民具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；臺港澳同胞具有來往內(nèi)地通行證或臺港澳居民居住證；享有中國永久居留權(quán)的外國人具有護(hù)照和外國人永久居留身份證；

2.申請貸款時，申請人的繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

①廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；異地繳存時間以及退役入伍人在入伍隊(duì)繳存時間可以和廣州市繳存時間合并計(jì)算；

②自愿繳存者還需滿足在廣州市按法定自愿連續(xù)繳存半年（含半年）以上的條件；

③符合廣州市人才購房法規(guī)且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有廣州市戶籍繳存職工待遇；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；

4.按法定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

不予貸款情形：

1.所購住房建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的；

2.所購房屋用途為別墅或非居住用房的；

3.所購住房為獨(dú)立成棟住宅的；

4.僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)份額的（共有產(chǎn)權(quán)住房除外）；

5.家庭購買第三套及以上住房的；

6.申請人有未結(jié)清的住房公積金貸款記錄的；

7.申請人已使用兩次住房公積金貸款的；

8.申請人有以下情形之一的：

①單筆貸款近5年累計(jì)逾期6期（含）以上；

②單張貸記卡近2年累計(jì)逾期6期（含）以上；

③貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付；

④貸款被劃分為次級、可疑或損失類；

⑤被納入失信被列執(zhí)行人名單的。

限制貸款情形：

1.對以欺騙手段或提供虛假資料申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額或申請住房公積金貸款的繳存職工，自申請之日起5年內(nèi)不得貸款；

2.對以欺騙手段或提供虛假資料提取了本人住房公積金賬戶余額或騙取了住房公積金貸款的繳存職工，其全額退款5年后方可再申請住房公積金貸款。