目前個(gè)人住房公積金貸款的還款方式有哪些？還款利息如何計(jì)算的？社保網(wǎng)小編這里介紹

（一）等額金額還款法。這種方法第一個(gè)月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

（二）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇還款方式。

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1.對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

2.對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

3.對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

4.清遠(yuǎn)繳存公積金職工，暫不受理申請(qǐng)第二次住房公積金個(gè)人貸款及購買第三套自住住房的公積金個(gè)人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定范圍是全國范圍內(nèi);

5.廣州繳存公積金職工，暫不受理申請(qǐng)第三次住房公積金個(gè)人貸款及購買第三套自住住房的公積金個(gè)人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定范圍是全國范圍內(nèi)。