二手房公積金貸款可以嗎？相比一手房貸款繁瑣嗎？其實(shí)，這流程看似復(fù)雜，其實(shí)只要能夠把申請(qǐng)材料準(zhǔn)備充足，再了解一些相關(guān)步驟，二手房公積金貸款流程其實(shí)是很簡(jiǎn)單的。

二手房公積金貸款流程是怎樣的

辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：

1、申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常（職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請(qǐng)報(bào)件時(shí)最后確認(rèn)）、該職工（配偶）工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。

2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。

3、審核。按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過(guò)審核、審批，通過(guò)后通告銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。

4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款確定書(shū)》，通告銀行放款。

5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購(gòu)房者還款，購(gòu)房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

申請(qǐng)資料要帶全

申請(qǐng)二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：

1、貸款借款人（配偶）的工資收入及住房公積金繳存證明；

2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；

3、交易房屋（抵押物）的評(píng)估報(bào)告；

4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；

5、借款人（配偶）的住房公積金二手房貸款申請(qǐng)；

6、借款人（配偶）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書(shū)、裁定書(shū)等）；

7、借款人（配偶）的戶籍證明；

8、賣方（財(cái)產(chǎn)共有人）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書(shū)、裁定書(shū)等）；

9、賣方（財(cái)產(chǎn)共有人）的戶籍證明。