深圳商轉(zhuǎn)公積金貸款流程怎么辦理？需要什么手續(xù)？隨社保網(wǎng)小編來看看。

商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

1、貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經(jīng)辦支行咨詢轉(zhuǎn)公積金貸款的有關法規(guī)及辦理程序，并在銀行工作人員的指下填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，同時準備相關證件。

2、受托銀行受理貸款申請，并審貸款人提交的貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規(guī)范性，確保各類文上的簽名真實有效。

3、貸款人初審通過的，由銀行工作人員通告其持相關資料到擔保公司辦理擔保手續(xù)。

4、貸款人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補齊至原商業(yè)貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶。

5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統(tǒng)中錄入貸款人抵押物、擔保、預存差額資金等信息。

6、受托銀行復審人員按照公積金管理中心法定對貸款人提交的貸款資料進行復審。

7、終審通過后，受托銀行依據(jù)公積金管理中心的放款通告單，進行貸款的發(fā)放，并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中，結(jié)清原商貸。

8、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個工作日內(nèi)，配合擔保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商業(yè)貸款的房屋抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。

住房公積金管理法規(guī)

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的確定，并通告申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。