錦州市住房公積金惠民便民的方案2023申請貸款方案有哪些變化？隨社保網(wǎng)小編來看看。

近期我市出來的多項住房公積金惠民方案。

據(jù)悉，在調(diào)整購買自住住房申請貸款方案方面，這次新規(guī)對貸款額度計算方式、首付比列、放款方式、償還方法、部分提前還款等方面都進(jìn)行了調(diào)整，有效減輕了購房者的資金、首付、還款各方面的壓力。

調(diào)整貸款額度計算方式，將貸款額度不應(yīng)高于借款申請人（含共同申請人）公積金賬戶繳存余額的15倍，上調(diào)為20倍；調(diào)整貸款首付比例，第二次申請公積金貸款和再交易自住住房貸款，首付款比例均由 40%下調(diào)至30%。調(diào)整貸款放款方式，購買再交易自住住房申請公積金貸款的，受委托貸款銀行將借款資金轉(zhuǎn)入售房人個人賬戶；貸款償還由原來固定的等額本息還款法調(diào)整為可自主選擇等額本息還款法或等額原本的金額還款法；增加“部分提前還款”服務(wù)事項。對還款滿12個月的借款人，可以提前一次性全部還清貸款；可以申請部分歸還原本的金額；可以利用個人公積金賬戶余額進(jìn)行部分還款。

合理設(shè)置住房公積金租房提取額度。租賃商品房的，租房提取額度由1200元/月提高至1400元/月。多子女家庭租賃商品房的，兩個子女家庭租房提取公積金上限額度2000元/月，三個及以上子女家庭租房提取公積金上限額度2500元/月。

實行住房公積金租房提取周期自行確定。增加租房提取頻次，繳存人可自行選擇按年、季、月的提取周期，年內(nèi)可多次辦理租房提取。

此外，還出來了新市民、青年人的租房提取條件；簡化租房提取要件，優(yōu)化辦理渠道；放寬了提取限制條件。優(yōu)化后的提取機(jī)制更加方便、簡約、合理、高效。