最新2023年咸陽公積金貸款額度是多少？個(gè)人辦理貸款如何計(jì)算的？附條件介紹。隨社保網(wǎng)小編來看看。住房公積金是指國機(jī)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，在滿足相關(guān)條件的情況下，可向住房公積金中心申請公積金貸款。

咸寧公積金貸款額度計(jì)算和貸款利率是多少?

咸寧市首套房貸款利率是多少?

(一)首套個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含5年)由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)為2.6%，五年期以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%。

(二)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

(三)繳存職工申請貸款購買自住住房時(shí)，家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否辦理過住房公積金貸款，均按首套利率執(zhí)行;家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)在當(dāng)?shù)孛掠幸惶壮商鬃》浚瑳]有辦理過住房公積金貸款的，也按首套利率執(zhí)行。

咸寧公積金貸款額度計(jì)算公式是什么?

(一)貸款額度計(jì)算公式

按不高于借款人及配偶公積金繳存基數(shù)50%的還款能力綜合計(jì)算貸款額度(貸款額度=[借款人月繳存基數(shù)×50%×12月×(法定退休年齡-現(xiàn)年齡)+配偶月繳存基數(shù)×50%×12月×(法定退休年齡-現(xiàn)年齡)])。

(二)最高貸款額度

1、單位繳存職工中，借款人及配偶均繳存住房公積金的，最高額度為60萬元;只有借款人一人繳存住房公積金的，最高額度為40萬元。

2、借款人及配偶均繳存住房公積金，且一方為單位繳存職工，另一方為靈活就業(yè)人員的，最高額度為60萬元。

3、只有借款人一人繳存住房公積金，且為靈活就業(yè)人員的，最高額度為30萬元。

4、“香城人才卡”正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，購買首套自住住房申請住房公積金個(gè)人貸款的，可按現(xiàn)行最高貸款額度的2倍執(zhí)行，最高貸款額度不得高于購房合同總價(jià)款的80%。

5、法規(guī)范圍內(nèi)生育二孩或三個(gè)孩子且正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工家庭，在本市內(nèi)首次購買自住住房或購買家庭第二套住房的，申請住房公積金貸款，其額度按現(xiàn)行最高貸款額度的1.5倍執(zhí)行。

6、新市民、青年人正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，在本市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度可以達(dá)到現(xiàn)行最高貸款額度的1.2倍，最高貸款額度不得高于購房合同總價(jià)款的80%。(“新市民”主要是泛指原籍不在當(dāng)?shù)亍⒁蚋鞣N原因來到一個(gè)城市工作和生活的各類群體的集合統(tǒng)稱。如果再進(jìn)一步精準(zhǔn)定位，則是擁有穩(wěn)定工作的非本地戶籍常住人口。“青年人”主要是指本地戶籍，年齡在18-35歲的無房人口群體。)

7、以上各類最高貸款額度均不得高于購房合同總價(jià)款的80%。