@德陽人好消息德陽市住房公積金貸款利率2024年，目前德陽公積金套數認定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算？個人應繳納的所得稅中扣除嗎？隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。

公積金是由公司和個人各承擔一部分所組成的，兩個部分是由基數和比例來計算。住房公積金是由單位和個人共同繳納的，每個月都是需要在固定的時間進行繳存的。公務員的繳費也是不另外的。公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

2024年4月10日起執行最高貸款額度提高

兩人及兩人以上首套房最高貸款額度80萬元，二套房最高貸款額度70萬元;單人最高貸款額度50萬元。

2023年10月26日，德陽商貸轉公積金法規出來執行。

2023年7月11日，房屋套數認定法定為：

既無公積金貸款記錄又無商業貸款記錄的認定為首套房;

無商業貸款記錄但有一筆公積金貸款記錄的認定為二套房;

有一筆公積金貸款記錄且有商業住房貸款記錄的，只要住房貸款已結清，再購房按照二套房公積金貸款法規執行。

夫妻雙方婚前各有一筆公積金貸款記錄的，只要住房貸款已結清，婚后再購房將按照二套房公積金貸款法規執行。

有兩筆公積金貸款記錄的認定為三套房。

另外，提高貸款額度計算倍數：將貸款額度計算公式中的計算倍數從20倍調整為30倍。

個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整表

單位:年利率%

高層次人才購買自住住房的，不受提取管理方法中要提供個人及配偶購房所在地、公積金繳存地查房的法定。

高層次人才申請住房公積金貸款，符合貸款條件的兩人及以上最高貸款額度為90萬元，單人最高貸款額度為65萬元。

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