漢中市住房公積金貸款利率已下調2024最新公積金貸款利率多久調整一次

發布時間：2024-06-01 21:00:37 來源：網絡投稿

@陜西人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公積金的貸款利率正式調整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！創新最新低利率標準。現在漢中公積金貸款買房利率多少？貸款多少年比較劃算的？辦理貸款的利率是多少？隨社保網小編來了解一下。

隨著央行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。很多地方地同步下調住房公積金貸款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。一起來看看漢中公積金如何下調的？

漢中市住房公積金貸款利率已下調2024最新

漢中住房公積金貸款已執行新利率，下調0.25個百分點。5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率調整為2.35%，5年以上調整為2.85%。

5月17日根據中國人行最新通告《關于下調個人住房公積金貸款利率的通告》，漢中下調個人住房公積金貸款利率。

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

確定，2024年5月18日前已經發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執行新的利率標準，2024年5月18日前已經受理但未發放的個人住房公積金貸款，發放時執行新的利率標準。

據測算，利率調整后，以公積金貸款金額80萬元、貸款30年的首套房為例，如采用等額金額還款方式，月供將由首月4288.89元降為首月4122.22元，首月少還166.67元（該還款方式還款金額逐月遞減）；如采用等額本息還款方式，月供將由每月3416.13元降為每月3308.46元，每月少還107.67元。

附件：個人住房公積金貸款利率調整表

個人住房公積金貸款利率調整表

單位：年利率%

公積金貸款利率多久調整一次？

時隔20個月，央行再度降息！

5月17日，央行宣布——自次日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

根據央行關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通告的法定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率。

2022年10月1日（含）后申請的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套個人住房公積金貸款，執行調整后的首套個人住房公積金貸款期限檔次利率。

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調整前利率

調整后利率

一、首套個人住房公積金貸款

5年以下（含5年）

2.6

2.35

5年以上

3.1

2.85

二、第二套個人住房公積金貸款

5年以下（含5年）

3.025

2.775

5年以上

3.575

3.325

近幾年公積金貸款利率明細表
利率調整年份	利率調整時間	1-5年貸款利率	6-30年貸款利率
2022	2022.10.01	2.6%（首套）	3.1%（首套）
2024	2024.05.18	2.35%（首套）	2.85%（首套）

2024年5月18日之前的執行住房公積金貸款利率是：

一、首套個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整如下表：

貸款期限1-5年（含5年）：2.60%

貸款期限5-30年（含30年）：3.10%

第二套個人住房公積金貸款利率法規保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分別為3.025%和3.575%。

關于公積金貸款利率下降了，那公積金貸款買房可以便宜多少？

舉例參考一下：

根據面積、單價計算

面積：100平米

房屋套數：首套

年利率：2.85%

根據貸款金額計算