@陜西人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公積金的貸款利率正式調(diào)整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！創(chuàng)新最新低利率標準。現(xiàn)在寶雞公積金貸款買房利率多少？貸款多少年比較劃算的？辦理貸款的利率是多少？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

隨著央行下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。很多地方地同步下調(diào)住房公積金貸款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。一起來看看寶雞公積金如何下調(diào)的？

根據(jù)寶雞住房公積金下調(diào)個人住房公積金貸款利率的調(diào)整標準：

根據(jù)中國人行2024年5月17日法定，現(xiàn)就下調(diào)個人住房公積金貸款利率有關事項如下：

1.自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

2.貸款期限為1年的，執(zhí)行借款合同約定利率，此次法定利率調(diào)整，貸款利率不作變動。

3.對于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起，無需申請，執(zhí)行下調(diào)后的利率。

4.對于2024年5月18日前申請但未發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行下調(diào)后的利率。

5.2024年5月18日起申請個人住房公積金貸款的按照下調(diào)后的利率執(zhí)行。

公積金貸款利率多久調(diào)整一次？

時隔20個月，央行再度降息！

5月17日，央行宣布——自次日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

關于公積金貸款利率下降了，那公積金貸款買房可以便宜多少？

舉例參考一下：

根據(jù)面積、單價計算

面積：100平米

房屋套數(shù)：首套

年利率：2.85%

根據(jù)貸款金額計算

單價：20000元/平米

貸款期限： 30年（360期） 年

按揭成數(shù)：二成

等額計息計算結果是：

貸款總額：400000.00

還款期數(shù)：360

月還款額：1654.23

本息合計：595522.63

等額金額計算結果是：

貸款總額：400000.00

還款期數(shù)：360

第一月還款額：2061.11

本息合計：571475.00

以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡的，僅供參考的。