長沙公積金貸款最高可以貸多少2024？住房公積金貸款額度怎么計(jì)算的？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

好消息，近期長沙市公積金貸款額度有了新的調(diào)整，那長沙公積金貸款最高可以貸多少？長沙公積金貸款額度、貸款利率、貸款條件等法定，隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

長沙公積金貸款最高可以貸多少2024：

一、長沙公積金貸款額度

2024年4月19日起，職工在長沙市購買新建商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其最高貸款額度提高至80萬元，生育三個(gè)孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。

貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數(shù)。倍數(shù)每年根據(jù)上一年的個(gè)貸率進(jìn)行調(diào)整。

二、長沙公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

1、2024年5月18日（不含）前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，本年度內(nèi)執(zhí)行原利率，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率

2、2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、長沙公積金貸款條件

（一）具有完全民事行為能力的自然人。

（二）住房公積金繳存情況符合下列要求：

1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存；

2、貸款申請(qǐng)當(dāng)月與最近繳至月份的時(shí)間間隔原則上不超過2個(gè)月；

3、辦理住房公積金提取后再申請(qǐng)公積金貸款的，無時(shí)間間隔限制，但如職工家庭貸款額度低于20萬元按20萬元核定的，則要求職工家庭近12個(gè)月內(nèi)未辦理過提取（租房提取除外），靈活就業(yè)人員不適用該條款最低貸款20萬元的法定；

4、在長沙市住房公積金中心正常繳存6個(gè)月以上可提出異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)，異地住房公積金連續(xù)繳存滿6個(gè)月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在我中心繳存的，則仍需在我中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款。

（三）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

（四）未超過國法定的法定退休年齡。

（五）首付款不低于本管理法規(guī)法定的相應(yīng)比例。

（六）購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保意見書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算，其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，如果先結(jié)清商貸再申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的，須在商貸結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

（七）職工家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個(gè)人）未申請(qǐng)辦理公積金貸款（包括但不限于長沙公積金中心的）。

（八）職工家庭購買該套住房未在我市（包括長沙公積金中心和省直分中心）辦理過住房公積金購房提取。（購買該套房在異地公積金中心辦理過購房提取的，以及符合“階段性首套房可提可貸”法規(guī)辦理過購房提取的，不影響申請(qǐng)貸款。）

（九）職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和，婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

（十）具有長沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押，同意選擇長沙公積金中心法定的償還和擔(dān)保方式。

（十一）滿足其他貸款條件，家庭名下首套或者二套可以申請(qǐng)。職工家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個(gè)人）住房套數(shù)原則上以長沙市住房登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，異地貸款職工家庭住房套數(shù)原則上以長沙市和主借款人住房公積金繳存地的住房登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)，注銷住房和宅基地、集體土地上住房不計(jì)。具體資料審核以管理部前臺(tái)為準(zhǔn)。