廈門市住房貸款“商轉公”哪里可以辦理？在市相關服務中心申請辦理“商轉公”嗎？辦理后公積金利率是多少？隨社保網小編來了解一下。

前幾天，我市優化公積金貸款及提取新規公布，階段性啟動“商轉公”貸款業務這一新規變化，收獲眾多關注。

可在市相關服務中心申請辦理“商轉公”嗎？

在市相關服務中心可以申請農業銀行和廈門銀行的“商轉公”貸款。

在泉州銀行申請的商業性住房貸款，那可以申請“商轉公”嗎？

泉州銀行目前不是公積金貸款受委托銀行，在泉州銀行申請商業性住房貸款的職工，符合“商轉公”條件的，可向公積金貸款受委托銀行申請“商轉公”業務。

廈門商轉公的銀行有哪些？

咨詢銀行，銀行告知還不能申請“商轉公”，請問什么時候可以開始辦理“商轉公”？

可以至受委托銀行咨詢，符合條件的，可由受委托銀行先行收件。

公積金貸款受委托銀行：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、興業銀行、交通銀行、招商銀行、廈門銀行、郵儲銀行、光大銀行、中信銀行、國際銀行、平安銀行、民生銀行、農商行、浦發銀行。

商貸銀行不同意我申請“商轉公”，我可以向公積金中心投訴嗎？

商業貸款是貸款職工和銀行之間簽訂生效的借款合同，職工應根據合同與銀行協商處理，協商不成可以按相關合同處理機制進行處理。市住房公積金中心未涉及相關合同和法律關系，無法參與和協調。

辦理需要什么條件？

商業性住房貸款轉住房公積金個人住房貸款，是指在我市已辦理個人商業性住房貸款且具備住房公積金個人住房貸款條件的借款人，在還款期間申請將商業性住房貸款余額轉成住房公積金個人住房貸款。

在我市購買自住住房且辦理的商業性住房貸款（不含住房公積金個人住房組合貸款及房屋抵押貸款）尚未結清，符合我市住房公積金個人住房貸款法規法定的職工，都可以申請“商轉公”貸款業務。

需要注意的是，根據現行法定，申請“商轉公”貸款需要滿足七個條件——原商業性住房按揭貸款銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性住房按揭貸款還款1年（含）以上，且無逾期貸款余額；借款申請人必須是原商業性住房按揭貸款的借款人或其配偶；所購房產已取得不動產權證；申請貸款時前6個月在本市連續足額繳存住房公積金（曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。職工申請異地貸的，申請貸款時前6個月在異地連續足額繳存住房公積金）；個人信用良好，截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），非借款人原因造成逾期的不計算在內；符合國、省和我市住房公積金個人住房貸款法規其他法定。

其中，如有下列情形的，視同已連續按月足額繳存：因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前6個月出現單位整體性斷繳住房公積金且已補足的；因工作調動原因造成貸前6個月出現斷繳住房公積金且已補足的。