荊州商轉公辦理條件是什么？“商轉公”房屋類型放寬到什么條件？隨新社通APP小編來了解一下。

最新荊州住房公積金相關部門發出新規，進一步放寬“商轉公”限定條件。

在此前實行的“商轉公”新規基礎上有兩處變化，其他條件維持不變。

變化一：放寬公積金賬戶開戶時間

將借款人或配偶住房公積金繳存開戶時間早于或等于商業貸款發放時間，放寬到不晚于商業貸款發放時間兩年內。

變化二：放寬“商轉公”房屋類型

商業貸款尚未結清的期房和現房，均可辦理“商轉公”貸款。

現在的“商轉公貸款”跟以前有什么區別？

商轉公以前只能現房申請“商轉公”，現在期房也可以。同時，放寬了公積金繳存時間。以前若想辦理“商轉公貸款”，公積金賬戶的開戶時間必須早于或者等于商業性貸款的發放時間，現在將開戶時間放寬到不晚于商貸發放兩年內。舉例說明：2022年4月7日發放的商業貸款，若想辦理“商轉公貸款”，那公積金賬戶開戶時間只要不晚于2024年4月7日即可。

注意：但凡申請辦理“商轉公貸款”的，在申請時，需要簽訂《荊州市個人商業性貸款轉住房公積金貸款承諾書》，確定貸款權利和義務。

荊州公積金貸款利率2024年調整執行時間

個人住房公積金貸款利率按中國人行公布的法定利率執行。目前的法定：

首套房：5年期以下（含5年）的，貸款利率為2.35%；5年期以上的，貸款利率為2.85%。

二套房：5年期以下（含5年）的，貸款利率為2.775%；5年期以上的，貸款利率為3.325%。

在貸款還款期內如遇法定利率調整，貸款期限為1年的，不分段計息，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率法定。