最新2024武漢公積金貸款額度是多少？比例是多少？具體如何計(jì)算的？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

關(guān)于公積金貸款額度跟哪些因素有關(guān)？武漢公積金貸款額度與比例根據(jù)房屋類(lèi)型和家庭套數(shù)有所不同。

武漢住房公積金貸款額度與比例如下——

1、家庭首套房：

最高貸款額度：90萬(wàn)元；

最低首付款比例：20%。

2、家庭二套房：

最高貸款額度：70萬(wàn)元；

最低首付款比例：30%。

不同類(lèi)型公積金貸款的額度與比例——

1、新建商品房公積金貸款額度與比例：

購(gòu)新建商品房申請(qǐng)公積金貸款 ，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年以?xún)?nèi)：

① 家庭首套房最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；

② 家庭二套房最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。

2、存量房公積金貸款額度與比例：

購(gòu)存量房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在半年之內(nèi)，貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)：

① 第一級(jí)房屋房齡在10年（含10年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%（家庭二套房最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%）；

② 第二級(jí)房屋房齡在11-20年（含20年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；

③ 第三級(jí)房屋房齡在21-30年（含30年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。

其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例：

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過(guò)上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的法定。

4、異地住房公積金貸款額度與比例：

異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)與本地記錄合并計(jì)算；貸款額度、期限不得超過(guò)上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的法定，異地貸款類(lèi)型為新建商品房及存量房貸款（不含商貸轉(zhuǎn)公積金貸款）。