@房貸者好消息！2024年央行降低存量房貸利率了，房貸商貸利率下調，公積金貸款利率有影響嗎？2024年銅陵商業房貸貸款利率是多少？隨新社通小編一起來了解一下。

9月24日，央行降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例。

表示，引商業銀行將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。

房貸利率下調對購房者是一大利好。而當商業貸款利率持續下調并接近公積金貸款利率時，購房者也面臨新的選擇。

最新2024年下調個人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，按新利率執行。2024年5月18日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按新利率執行。

對于房貸的商業貸款利率：

9月lpr利率最新價：1年期和5年期利率均維持不變

中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

2024年9月20日，貸款市場報價利率（LPR）的最新報價為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這一報價由中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

今年以來，央行已兩次調整5年期以上LPR，累計下調35個基點。從央行最新公布的數據來看，2024年6月個人住房貸款加權平均利率為3.45%，較2023年12月下降52個基點，較2023年同期下降66個基點。

銅陵商業房貸貸款利率是多少2024年？

銅陵市的商業貸款利率已經下調至3.55%。

銅陵市的商業房貸利率在2024年7月24日進行了調整，由原來的3.65%下調至3.55%。

此外，中國人行在2024年5月17日的通告中，取消了全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率新規下限，允許各省級分行根據當地房屋市場形勢和有關部門調整控制要求自主確定利率下限。這一新規為銅陵市及其他地區的商業銀行提供了更大的利率調整空間，從而實現了銅陵市商業貸款利率的下調。