中銀富登村鎮銀行房貸利率是多少？2024公積金貸款利率會跟隨調整嗎？何時執行的？隨新社通小編來了解一下。

近日，銀行、建設銀行、中銀富登村鎮銀行、銀行等多家銀行陸續公布通告，10月25日起，將對存量房貸利率進行批量調整。

這次存量房貸款利率下調誰能參與？

房貸利率加減點高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率新規下限

房貸利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受當前新規下的最優惠利率，不在此次調整范圍內。

公積金貸款不在調整范圍之內。

此次存量房貸利率調整只針對商業性個人住房貸款。商用房（含商住兩用房、商鋪等）貸款不在此次調整范圍內。

那不少人咨詢，住房公積金存量房貸利率是否也同步調整？現在工行貸款利率是多少？

現行的住房公積金貸款利率標準是什么？

2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后首套房五年期（含）以內的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。

住房公積金存量房貸款利率如何調整？

按照中國人行要求，2024年5月18日起發放的住房公積金貸款，按照調整后的利率執行；2024年5月18日前發放的住房公積金存量房貸，從2025年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行。

溫馨提醒您，如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發放的存量房貸，將于2025年1月1日進行調整。

中銀富登村鎮銀行批量調整存量個人住房貸款利率如何調整？

中銀富登村鎮銀行關于調整存量個人住房貸款利率有關操作事項的通告

尊敬的中銀富登村鎮銀行客戶：

按照《中國人行通告〔2024〕第11號》（以下簡稱《通告》）和《關于批量調整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱《倡議》）要求，更好服務客戶，我行現就調整存量商業性個人住房貸款（以下簡稱“房貸”）利率有關操作事項通告如下：

一、調整范圍

對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施存量房貸利率調整：

（一）我行已發放的用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，且執行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（二）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準利率的貸款須先轉為浮動利率再進行調整。

（三）不存在當前逾期，逾期客戶須先償還所欠本息再進行調整。

二、調整規則

（一）北京、上海、深圳等地區利率高于LPR-30BP的首套房貸和其他地區利率高于LPR-30BP的全部存量房貸統一調整至LPR-30BP。

（二）北京、上海、深圳等地區二套房貸利率高于相應新規下限的統一調整至當地相應新規下限。

（三）對于固定利率和基準利率的房貸，需客戶先提出申請轉成浮動利率，以最近一個月貸款市場報價利率（LPR）轉換為加點形式，轉換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點幅度調整至上述下限。利率轉換后不得再轉回固定利率或基準利率定價。

三、調整方式

我行本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，盡力減少客戶調整成本，將采用變更合同約定利率加點的方式進行批量調整。

（一）以浮動利率定價的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上），客戶無需申請，我行將統一批量調整。

（二）存量固定利率和基準利率貸款，客戶需向貸款經辦行申請調整利率定價方式，轉換為LPR浮動利率定價后，再按上述調整規則進行利率調整。

四、申請及調整時間

（一）符合條件的存量個人住房貸款，我行于2024年10月30日集中批量調整合同貸款利率，批量調整后于當日起按新的利率水平執行，調整前利息按原合同利率水平計算。

（二）當前執行固定利率或基準利率定價的客戶自通告之日至2024年10月25日可向貸款經辦行發起申請，審核通過后，我行將于2024年10月30日進行集中批量調整貸款利率。

（三）自2024年10月31日（含）起，逾期貸款已歸還積欠本息，或定價方式需要轉換的客戶可通過貸款經辦行繼續發起申請，我行將于審核完成當日對符合條件的貸款進行利率調整，調整前利息按原合同利率水平計算。

五、服務告知方式

主動批量調整存量房貸利率后，我行將通過短信告知利率調整結果。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后一個月內聯系貸款經辦行。

六、溫馨提示

（一）您如對此次批量調整有異議，可自本通告公布之日至2024年10月25日（含）之前向貸款經辦行提出異議申請，我行將不予納入此次批量調整；如未提出異議，視為同意按本通告進行批量調整。

（二）批量利率調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業務聯系方式、客戶手機設置、運營商等情況導致短信送達失敗，具體結果以手機銀行或網點查詢為準。

（三）本次我行存量房貸利率調整僅調整貸款利率加減點，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期等）不變。

（四）為便捷客戶，客戶無需重簽貸款合同或補充協議。

（五）本次存量首套住房貸款利率調整中，我行不收取任何費用，為最大限度保護您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請不要相信我行以外人員的電話或短信。