銀行公積金貸款如何申請？申請個人住房公積金組合貸款條件什么？

銀行的公積金貸款申請條件什么？隨新社通小編來了解一下。

申請條件

您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金貸款的相關(guān)法定。需具備的基本條件包括：

（一）具有符合的法規(guī)有效居民身份；

（二）已按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心公積金繳存有關(guān)法定建立住房公積金賬戶，且符合最低連續(xù)繳存要求；

（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有符合的法規(guī)有效的購買、建造、翻建、大修住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文書；

（五）有不低于當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心法定比例的首付資金；

（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

申請個人住房公積金組合貸款，需同時符合我行商業(yè)性個人住房貸款和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心個人住房公積金貸款的貸款條件。

貸款利率

住房公積金貸款的貸款利率按當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

公積金組合貸款中住房公積金貸款的貸款利率按住房公積金管理中心相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，商業(yè)性個人住房貸款的貸款利率按照我行相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

貸款利息計(jì)算參照一手個人住房貸款相關(guān)法定。

2024年最新住房公積金貸款利率：

更新時間為2024年5月18日，根據(jù)房屋套數(shù)、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

還款方式

可采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心認(rèn)可的其他還款方式。