安徽省直公積金辦理二手房貸款對房齡的要求是什么？貸款年限最長不超過多少？隨新社通小編來了解一下。

公積金貸款年限是怎么衡量的？

房齡不超過40年的二手房可以辦理住房公積金貸款，貸款年限最長不超過30年，且貸款年限與房齡之和最長不超過60年。

二手房住房公積金貸款房屋年限在10年以內的，首付款不低于房價的20%；

房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低于房價的30%；

房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低于房價的40%；

房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低于房價的50%；

房屋年限以房產證或房地產主管部門相關材料為準，且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。

安徽2024年調整個人住房公積金最高可貸額度

一、借款人家庭夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為100萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為70萬元。

二、多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為120萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度調整為84萬元。

三、本自2024年5月20日起施行，有效期5年。