最高可貸調整為多少萬元！2024年湛江住房公積金貸款有調整 提高住房公積金貸款額度是多少？計算公式是什么？隨新社通小編來了解一下。

我國實行公積金貸款法規，就是為了減輕購房者經濟負擔，對于繳納住房公積金的職工而言，使用公積金貸款，利率是很大低于商業住房貸款利率的。

這也就是為什么很多購房者非常喜歡公積金貸款的原因之一。

為更好地住房公積金繳存職工合理住房需求，充分發揮住房公積金的作用，緩解職工家庭購房資金壓力，防范化解住房公積金流動性風險，我市對住房公積金法規進行部分調整。現在湛江市住房公積金貸款最高貸款額度是多少？最多可以貸多少年？

最新湛江公積金最高可貸額度是多少？

公積金貸款的可貸額度是多少？

一、貸款額度調整。單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過60萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過90萬元。第二次貸款額度和第一次貸款額度相同。

最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關聯，具體計算方式：

貸款額度A=住房公積金申請日余額×6（申請日余額，含預提住房公積金交付該房首期房款金額）

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見下表）

（一）單方繳存

貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但每戶最高貸款額度不超過60萬元。

（二）雙方繳存

按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但每戶最高貸款額度不超過90萬元。

二、異地貸款法規調整。擴大異地繳存貸款對象，在異地繳存住房公積金的職工，在我市購買、建造、翻建、大修自住住房，可以在我市申請住房公積金貸款，貸款條件及貸款額度與我市繳存職工標準一致。

三、其他未作調整的事項，按原法定執行。

當前首套個人住房公積金貸款利率：

· 1-5年（含）2.35%

· 5年以上2.85%

第二套個人住房公積金貸款利率：

· 1-5年（含）2.775%

· 5年以上3.325%

注：2024年5月18日以后發放的個人住房公積金貸款（含已受理未發放），按照新利率執行。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，根據按揭合同約定自2025年1月1日起執行新利率。

對于住房套數的認定如下：

1、在湛江不動產登記無住房，同時在全國無住房公積金貸款記錄的，按首套住房公積金貸款法規辦理。

2、對第二套住房或在全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，執行第二套住房公積金貸款法規，貸款利率為同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。

3、對第三套及以上住房或在全國已使用過2次住房公積金貸款記錄的，不予住房公積金貸款。

這些法定適用于湛江市內的公積金貸款，具體細節可以咨詢湛江住房公積金管理中心以獲取最新信息。