南寧個人公積金貸款最高額度是多少？高層次人才公積金貸款額度多少？隨新社通小編來了解一下。

公積金最大的用途

當然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

個人公積金貸款最高額度是多少？高層次人才公積金貸款額度多少？

目前南寧市個人住房公積金貸款最高額度，首套房為80萬元，二套房為70萬元；如果屬于生育多子女家庭，生育二孩的家庭購買首套自住住房申請公積金貸款的，貸款最高額度在現行南寧公積金貸款法規法定的基礎上提高10萬元，生育三個孩的家庭購買首套自住住房申請公積金貸款的，貸款最高額度在現行南寧公積金貸款法規法定的基礎上提高20萬元。

高層次人才使用住房公積金貸款的最高額度參照關于高層次人才使用公積金貸款有關法規的通告執行。

一、信貸法規

（一）不限購、不限售

所有人在南寧買房不受限制，取得不動產權證后賣房不受限制。

（二）關于南寧市個人住房商業貸款中首套住房認定標準

（1）按城區認定首套房；

（2）同一城區家庭名下唯一住房掛牌后，新購住房按首套。

（三）關于多子女家庭住房套數認定標準

多子女家庭在同一城區新購房，買二套算首套、三套算二套。

（四）商業貸款首付比例及利率

首付比例全部統一為15%；

目前最新商貸利率：首套2.98%，二套3.3%。

（五）支持提取住房公積金支付購買新建預售商品住房首付款

在2024年6月1日至2025年5月30日期間，在主城區購買新建預售商品住房且符合條件的，可提取住房公積金用于支付購房首付款。

（六）個人住房公積金貸款最高額度

目前南寧市個人住房公積金貸款最高額度，首套房為80萬元，二套房為70萬元；如果屬于生育多子女家庭，生育二孩的家庭購買首套自住住房申請公積金貸款的，貸款最高額度在現行南寧公積金貸款法規法定的基礎上提高10萬元，生育三個孩的家庭購買首套自住住房申請公積金貸款的，貸款最高額度在現行南寧公積金貸款法規法定的基礎上提高20萬元。

（七）個人住房公積金貸款利率

目前個人住房公積金貸款利率首套2.85%、二套3.325%（5年期以上）。

個人公積金貸款年限是怎么法定的？

個人住房公積金貸款期限以整年計算，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間。借款申請人連續足額繳存住房公積金5年以上的，貸款期限可以延長至法定退休年齡后1年至5年，但最長不得超過30年。符合住房公積金貸款條件的非夫妻關系的兩人或以上的借款申請人，按期限較短的一方確定貸款期限。

申請公積金貸款需要哪些條件？

（一）具有完全民事行為能力，且未到法定退休年齡；

（二）具有有效身份證件；

（三）申請貸款時個人住房公積金賬戶處于正常狀態，且已連續正常繳存住房公積金滿6個月；

（四）借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；

（五）為購買、建造、翻建、大修自住住房的買受人或所有權人；

（六）購房首付款不低于法定的比例，當前我市使用個人住房公積金貸款購買一套房的首付款比例不得低于20%，使用個人住房公積金貸款購買二套房的首付款比例不得低于30%；

（七）有較穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，個人信用良好；

（八）能夠提供南寧住房公積金管理中心認可的擔保；

（九）符合南寧住房公積金管理委會或南寧住房公積金管理中心法定的其他條件。