速看！玉林個人公積金貸款最高額度是多少？玉林住房公積金貸款額度多少？隨新社通小編來了解一下。

公積金最大的用途

當然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指玉林市住房公積金管理中心委托商業銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在玉林市靈活就業居住的各類人員發放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產權的自住住房的貸款。

玉林住房公積金貸款額度可貸是多少？

玉林市住房公積金貸款額度已經進行了多次調整，具體如下：

單繳存人住房公積金貸款最高額度：由原來的40萬元調整為50萬元。

雙繳存人住房公積金貸款最高額度：由原來的40萬元調整為60萬元。

玉林市確定我市2024年度住房公積金貸款額度風險防控系數為1，具體實施時間從2024年4月1日起至2025年3月31日。

公積金貸款申請條件

繳存時限：申請住房公積金貸款的借款人應自設立個人住房公積金賬戶起連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

貸款額度計算公式：貸款額度 = 住房公積金賬戶余額 × 繳存比例倍數 × 風險防控系數。具體計算公式根據單位繳存職工和靈活繳存人有所不同。

這些調整方法有助于提高玉林市住房公積金的使用效率，促進房地產市場的發展，滿足更多繳存人的住房需求。

玉林公積金貸款計算公式

公積金貸款的計算涉及多個因素，主要包括借款人的公積金賬戶余額、貸款年限、貸款利率以及還款方式等。玉林市的公積金貸款計算遵循我國和地方的相關法定，旨在保市民利益，合理分配金融的資源。

具體內容：

1. **賬戶余額**：借款人可貸款額度通常根據其公積金賬戶的余額來確定。玉林市法定，借款人貸款額度不得高于賬戶余額的20倍，且不得超過當地法定的最高貸款限額。

2. **貸款年限**：貸款年限根據借款人的年齡和實際需求確定，最長不超過30年。同時，貸款年限還需符合公積金管理中心的相關法定。

3. **貸款利率**：玉林市的公積金貸款利率按照中國人行的法定執行。貸款利率會根據貸款年限和借款人的具體情況有所不同。

4. **還款方式**：借款人可以選擇等額本息或等額本金兩種還款方式。等額本息方式每月還款金額固定，而等額本金方式每月還款金額逐月遞減。

**計算方法**

單位繳存職工貸款額度計算公式為：貸款額度=住房公積金賬戶余額×3.5倍＋住房公積金月繳存額（元）×12（月）×距法定退休年限（年）×0.8倍。

靈活繳存人貸款額度計算公式為：貸款額度=住房公積金賬戶余額×積分。

貸款期限的確定

由公積金中心按法定根據情況確定，最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解玉林公積金貸款的計算方法，對于計劃使用公積金貸款購房的市民來說至關重要。合理規劃貸款額度和年限，選擇適合的還款方式，有助于借款人更好地管理財務，實現購房夢想。

以上關于玉林住房公積金貸款最高額度調整新規，希望可以幫助到你們的。