長沙公積金貸款對單身職工的購房支持有何調整？購房二套房可以公積金貸款了！

新規公布前，公積金貸款僅支持單身職工購買首套自住房。新規公布后，單身職工購買第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請公積金貸款。

二套房貸款比例是多少？

職工家庭購買首套或者第二套改善性自住房申請公積金貸款的，最低首付款比例統一調整為20%，組合貸款同步調整。

長沙公積金貸款額度2024年有所調整，具體如下：

最高貸款額度：職工在長沙市購買新建商品房申請住房公積金貸款的，其最高貸款額度為80萬元。對于生育三個孩的職工家庭，最高貸款額度為90萬元。

貸款額度計算公式：貸款額度 = （職工住房公積金賬戶余額 + 配偶住房公積金賬戶余額）× n倍數。2024年n為14倍。

貸款倍數的確定：n倍數的確定依據長沙公積金中心的個人住房貸款率（個貸率）。當個貸率低于75%時，n=20；個貸率在75%（含）和80%之間時，n=16；以此類推，個貸率高于95%（含）時，n=12。

職工家庭的可貸額度，在最高貸款額度內按照貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力情況等進行測算，取測算結果的最低值。如公積金貸款額度不足，職工可以申請組合貸款。

按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低于20萬元的按20萬元核定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的（租房提取除外）和靈活就業人員不適用前款最低貸款20萬元的法定。