2024年廣州購房貸款期限有多長？個人住房公積金貸款最長能貸多久？隨新社通小編來了解一下。

關于廣州公積金貸款辦理是怎么貸的？

根據住房公積金管理法規第二十六條法定，繳存住房公積金的職工，在購買自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

貸款期限

住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）貸款期限不得超過30年。二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。高級專家、機事業單位縣處級女干部、具有高級職稱的女性專業技術人員等人員的退休年齡以國相關文書法定為準。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

審批時限

自受理貸款申請之日起公積金中心應于7個工作日內完成審批工作（其中中心資格審批3個工作日，中心放款審批3個工作日，放款1個工作日）。

準予貸款的應通告受托機構辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

住房套數認定標準

1.家庭名下住房套數以我市不動產登記機構提供的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》顯示家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數核算。上述信息如可通過信息共享獲取的，無需申請人提交。

備注：不動產登記部門出具的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》中，所有未注銷的住房，包括商品房、經濟適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權住房等查房產情況顯示用途是“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數計算范圍。

2.購房人不屬于同一個家庭的，住房套數按購房人各自所在家庭名下住房套數多的一方的套數計算。

以上關于廣州公積金貸款額度的計算方法，希望可以幫助到你，請繼續關注本社保網網站其他資訊。