廣州非按揭購買自住住房提取住房公積金有何要求？哪些銀行可以提取？辦理時間什么時候？隨新社通小編來了解一下關(guān)于公積金提取的問題。

非按揭購買自住住房時提取公積金嗎？廣州非按揭購買自住住房提取住房公積金有何要求？

在廣州非按揭購買自住住房提取住房公積金有什么要求嗎？具體提取流程是怎么樣的呢？

非按揭購買自住住房提取住房公積金有什么要求？

應在實際支付購房款兩年內(nèi)提出申請。每3個月可以提取一次，提取總額不超過實際支付的購房款。

2024廣州公積金非按揭購房網(wǎng)上提取流程（首次+二次）

首次提取

非按揭購房--職工以同一套房產(chǎn)首次辦理的提取為首次提取。

第一步： 在廣州住房公積金管理中心微信公眾號，登錄賬戶后，選擇“提取業(yè)務” ，若從未辦理過提取業(yè)務的，可直接點擊“新增提取” ，提取形式選擇“住房性消費提取” ，提取原因選擇“非按揭購房”。

若曾辦理過提取業(yè)務，且不再以該提取單繼續(xù)辦理提取的，需先注銷原提取單再辦理新增提取操作。若原提取單仍需繼續(xù)辦理的。

操作詳見→廣州公積金非按揭購房網(wǎng)上非首次提取流程

第二步： 選擇“該房屋是否已發(fā)生提取” ，若選擇“是” 則錄入該套房的申請單信息：提取單編號、提取申請人（姓名）、提取申請人證件號，錄入并校驗通過后，自動關(guān)聯(lián)該提取單并帶入已有的房屋信息；若選擇“否”則自行錄入產(chǎn)權(quán)信息、房屋信息、提取信息。

注：所關(guān)聯(lián)的提單及提取人必須為“正常”狀態(tài)。

第三步： 錄入“產(chǎn)權(quán)信息”、“房屋信息”、“提取信息” 。（若“該房屋是否已發(fā)生提取”選擇“是”的，系統(tǒng)將自動帶入提取申請單中已有的房屋信息，且不允許修改。）

在錄入房屋地址、轉(zhuǎn)入銀行賬號時，可選擇點擊按鈕，進行文字識別功能，上傳不動產(chǎn)權(quán)證書或銀行卡后，點擊“智能識別”，識別成功后，會彈窗顯示成功識別出的內(nèi)容，核對無誤后，點擊“確認”將識別出來的內(nèi)容回填到相應錄入項。（若遇到無法識別的，需自行填寫）

錄入信息注意事項：

購房合同號： 錄入購房合同頁面或內(nèi)頁右上角的“合同編號”；

房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)登記字號

所屬省市區(qū)： 根據(jù)所提房屋的坐落進行選擇；

房屋地址： 按照購房合同或房產(chǎn)證上的房屋地址錄入；

購房日期：

一手樓： 支付最后一筆房款發(fā)票的日期；

二手樓： 《契稅完稅證》或《契稅稅收繳款書》上的日期；

購房總金額：

一手樓： 購房合同內(nèi)登記的購房總價或《契稅完稅證》/《契稅稅收繳款書》上的計稅金額；（僅錄入數(shù)字，無需錄入“元”）

二手樓： 《契稅完稅證》或《契稅稅收繳款書》上的計稅金額。

產(chǎn)權(quán)份額： 首次提取的職工（“該房屋是否已發(fā)生提取”選擇“是”除外），若購房合同或房產(chǎn)證共有情況處有確定劃分比例（產(chǎn)權(quán)）份額的，則按照實際比例（產(chǎn)權(quán)）份額填寫；若沒有確定比例（產(chǎn)權(quán)）份額的，則平均分配；例：產(chǎn)權(quán)份額為50%或二分之一的，錄入50即可。

第四步： 按照要求填寫完整并核對無誤后，點擊“確認并上傳資料” ，進入掃描頁面；

第五步： 將提取資料拍照掃描到相應項目內(nèi)，帶*號項目為必掃項；

點擊“+”，自行添加事先準備好提取資料，將資料上傳到相應的掃描項內(nèi)；

點擊“獲取電子證照”，自動獲取其證件的電子檔，獲取后，點擊“預覽”，核對信息，無誤后，勾選需要使用的電子證照，并點擊“選擇并使用”。（目前電子證照僅適用于廣東省內(nèi)的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、不動產(chǎn)權(quán)證）

注：已獲取電子證照圖片的可無需再上傳圖片。

第六步： 所有資料拍照掃描完成后，點擊“獲取驗證碼” ，并錄入手機驗證碼和圖形驗證碼；

注：若頁面中手機號為空的，請返回主頁面先綁定手機號碼再辦理提取業(yè)務。

第七步： 點擊“提交” 刷臉認證，認證通過后提示操作成功，代已將該提取申請上報到中心部門進行審批，如下圖所示；

關(guān)于撤回：

1、提交到中心部門審批后，在中心部門未獲取該筆提取案件前，可進行撤銷操作。在主頁面選擇“提取業(yè)務” ，點擊需撤銷的提取申請單，進入查看詳細信息后，在最下方選擇“撤回申請” ，錄入完驗證碼后，點擊“提交”即可撤回。

2、撤回后的提取申請可點擊“修改” 重新辦理，或點擊“注銷申請” 注銷該提取申請單。

注意事項：

1、當 “房屋類型” 為 “一手樓” 時： 購房合同號與房產(chǎn)證件號（房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)登記字號）二選一，“購房總金額”按照購房合同的房屋總價錄入；

2、若是“二手樓”時： 房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)登記字號為必錄項，“購房總金額”按照《契稅完稅證》/《契稅稅收繳款書》中的“計稅金額”錄入。

3、關(guān)聯(lián)提取單的職工，若原提取單已劃分提取比例（即產(chǎn)權(quán)份額），本人提取時，也必須劃分產(chǎn)權(quán)份額，且所有提取人的產(chǎn)權(quán)份額相加不可超過100，劃分產(chǎn)權(quán)份額后，提取人的提取比例自動按照產(chǎn)權(quán)份額劃分。

4、若關(guān)聯(lián)的提取單未在2013年9月26日后到前臺上報提取成功過的，無法在手機APP、微信公眾號上辦理。

5、微信公眾號、網(wǎng)上辦事大廳暫不支持“購房征地補償增大住房面積” 提取。

6、微信公眾號、網(wǎng)上辦事大廳暫不支持“補交土地收益價款” 提取。

二次及以上提取

非按揭購房非首次提取指的是：同一職工同一份提取申請單，辦理二次或以上提取。

第一步： 非首次提取的職工，在廣州住房公積金管理中心微信公眾號，登錄賬戶后，選擇“提取業(yè)務” ，選擇需要二次提取的提取單，再拉到最下面點擊“申請二次提取”；

第二步： 進入辦理頁面后，核對房屋基本信息及轉(zhuǎn)賬信息，若需更換轉(zhuǎn)賬賬號的，可對“轉(zhuǎn)入賬戶類型”、“轉(zhuǎn)入銀行”、“轉(zhuǎn)入賬號” 項目進行修改。

第三步： 信息錄入并核對無誤后，點擊“獲取驗證碼” ，并錄入手機驗證碼和圖形驗證碼，如下圖所示；

注：若頁面中手機號為空的，請返回主頁面先綁定手機號碼再辦理提取業(yè)務。

第四步 ：點擊“提交” 刷臉認證，認證通過后提示操作成功，代已將該提取申請上報到中心部門進行審批；

注：租房（無租賃備案證明）提取的，若校驗提取人在廣州市內(nèi)有房產(chǎn)，則提交中心部門審批；若無，則提交中心結(jié)算部門，無需中心部門審批，職工等待資金到賬即可。

關(guān)于撤回：

1、提交到中心部門審批后，在中心部門未獲取該筆提取案件前，可進行撤銷操作。在主頁面選擇“提取業(yè)務” ，點擊需撤銷的提取申請單，進入查看詳細信息后，在最下方選擇“撤回申請” ，錄入完驗證碼后，點擊“提交” 即可撤回；

注：無需中心部門審批的提取案件，無法辦理撤回操作。

2、撤回后的提取申請可點擊“修改” 重新辦理。

注意事項：

非按揭購房、償還購房貸款本息提取的職工，在2013年9月26日后 未在前臺上報提取成功過的，無法在微信公眾號上辦理。