2024年哈爾濱公積金使用新規(guī)哈爾濱公積金支持租購(gòu)并舉是什么意思？有哪些新變化？

對(duì)已辦理商業(yè)貸款且具備公積金貸款資格的借款申請(qǐng)人，可向公積金中心申請(qǐng)將符合轉(zhuǎn)貸條件的商業(yè)貸款本金余額轉(zhuǎn)為公積金貸款。

公積金在我們身邊越來(lái)越多的人都會(huì)用到，當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，我們需要用它去貸款買房的時(shí)候，在哈爾濱公積金貸款買房怎么辦理？需要滿足什么條件的？

5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%；隨新社通小編來(lái)了解一下。

什么是公積金貸款？

住房公積金貸款則是由住房公積金管理中心向繳納住房公積金的職工提供的貸款。這種貸款的主要目的是幫助職工購(gòu)買、建造、翻修或租賃住房。公積金貸款的利率相對(duì)較低，因此受到許多購(gòu)房者的青睞。

哈爾濱公積金支持租購(gòu)并舉法規(guī)及購(gòu)買保障房家庭申請(qǐng)住房公積金貸款和提取優(yōu)惠法規(guī)

哈爾濱通過(guò)的支持“租購(gòu)并舉”新規(guī)及購(gòu)買哈爾濱市保障性住房家庭申請(qǐng)住房公積金貸款和提取優(yōu)惠法規(guī)將于3月4日正式實(shí)施。

一、支持“租購(gòu)并舉”法規(guī)法定：

哈爾濱市繳存職工（含新市民、青年人）購(gòu)買家庭首套自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，計(jì)算公積金貸款額度時(shí)，可將申貸時(shí)點(diǎn)一年（12個(gè)月）內(nèi)的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算。

二、支持購(gòu)買保障性住房職工家庭優(yōu)惠法規(guī)法定：

一是縮短公積金連續(xù)繳存期限。建立個(gè)人公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上，即可申請(qǐng)公積金貸款，不受商品房貸款連續(xù)繳存12個(gè)月以上限制。

二是提高公積金可貸額度計(jì)算倍數(shù)。將公積金可貸額度計(jì)算倍數(shù)由公積金賬戶余額的20倍提高至40倍，充分滿足保障性住房購(gòu)房資金需求。

三是配偶享受同等優(yōu)惠法規(guī)。借款申請(qǐng)人配偶作為共同申請(qǐng)人時(shí)，同等享受以上兩項(xiàng)優(yōu)惠法規(guī)，進(jìn)一步提升整個(gè)家庭購(gòu)房支付能力。

四是貸款家庭可提取公積金支付購(gòu)房首付款。為減輕購(gòu)買保障性住房家庭支付首付款壓力，支持家庭在申請(qǐng)貸款時(shí)，提取公積金用于支付首付款。

新規(guī)公布后，將進(jìn)一步加大對(duì)剛性住房需求的支持力度，減少貸款職工購(gòu)房成本，減輕還款壓力，積極促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。