2024年湛江住房公積金貸款額度是多少？單雙繳存可以公積金貸款額度如何計算的？隨新社通小編來了解一下。

湛江住房公積金貸款的辦理需要滿足在湛江茂名等城市連續(xù)正常繳交住房公積金6個月以上購買自住住房的職工。

湛江的公積金繳存后如何辦理貸款？2024公積金貸款比例是多少？怎么計算的？隨新社通小編來了解一下。

湛江市住房公積金繳存管理法規(guī)相關(guān)法定，職工要繳存公積金的。

貸款額度

第一次申請住房公積金個人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過50萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過80萬元。第二次申請住房公積金個人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過40萬元；雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過70萬元。

最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián)，具體計算方式：

貸款額度A=住房公積金申請日余額×6（申請日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見下表）

（一）單方繳存

貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過50萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過40萬元。

（二）雙方繳存

按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶最高貸款額度不超過80萬元，第二次貸款每戶最高貸款額度不超過70萬元。

貸款材料

符合條件的借款人可向住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點提出借款申請，并如實提供以下資料：

（一）借款人及其配偶、共同購房人及其配偶的身份證、戶口簿；

（二）借款人、共同購房人的婚姻狀況證明：已婚者提供結(jié)婚證；離婚者提供離婚證、相關(guān)部門蓋章的離婚協(xié)議書或已生效的法院離婚判決書；未婚者填寫《婚姻狀況聲明》；

（三）借款人及其配偶的信用報告；

（四）家庭經(jīng)濟收入的有關(guān)證明：未繳存住房公積金的提供近12個月的銀行代發(fā)工資收入流水或個人所得稅納稅證明；

（五）異地繳存住房公積金的，需提供借款人及其配偶的住房公積金繳存及貸款證明；

（六）借款人還貸銀行存折或卡。

借款人申請住房公積金貸款應(yīng)根據(jù)不同貸款種類在第十七條的基礎(chǔ)上如實補充以下資料：

（一）期房貸款：《商品房買賣合同》（預(yù)售）、首期房款收據(jù)或發(fā)票、銀行進(jìn)賬單；

（二）現(xiàn)房貸款：《商品房買賣合同》（現(xiàn)售）、首期房款收據(jù)或發(fā)票、開發(fā)商名下的確權(quán)證明或《不動產(chǎn)權(quán)證》；

（三）二手房貸款：《房地產(chǎn)買賣合同》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手房房屋價值承諾書、首期房款收據(jù)或發(fā)票、契稅完稅證明、買方劃付款授權(quán)書、轉(zhuǎn)讓方的身份證及收款銀行存折或卡；

（四）建造、翻建住房貸款：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、施工合同、土地評估報告、工程預(yù)算、費用支付憑證、施工方的收款銀行存折或卡；

（五）大修住房貸款：需大修該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定報告》、自然資源部門同意翻建（大修）的批文、施工合同、工程預(yù)算、費用支付憑證、施工方的收款銀行存折或卡。