今日理財序小編為您提供深圳二套房公積金貸款利率調整最新消息查詢：

放款時間： 審批30天，放款90天 適宜地區： 深圳

中心電話：0755-12329

中心官網：http://www.szzfgjj.com/,初始密碼是身份證后六位，有字母用0代替。

產品特點：

1、對于目前已擁有一套住房，且貸款已結清的職工，為改善住房，再次申請公積金貸款，首付最少3成。

2、公積金貸款利率低，但額度有限，放款較慢

貸款條件

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前(不含當月)在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3. 申請人已按規定支付購房首付款;

4. 申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

6. 符合公積金管委會規定的其他條件。

貸款流程

1.住房公積金聯名卡(原件);

2.有效身份證明(原件及兩份復印件);

3.已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件);

4.二手房買賣合同(原件及一份復印件);

5.原《房地產證》及賣方身份證(復印件各一份);

6.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);

7.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及一份復印件);

8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件);

9.指定評估公司的房產詢價單(復印件，30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);

10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);

11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);

12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件);

13.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復印件);

14.賣方出具的延期付款證明(如需);

15.如賣方為法人，則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份(復印件須加蓋公司公章);

16.如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份(復印件須加蓋公司公章);

17.其他需要的資料。

還款說明

提前還款：一、辦理條件：

(1)公積金貸款發放后，借款人可根據自身情況和需要，通過現場辦理提前還款業務。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。

(2)公積金貸款正常，無逾期貸款本息，才能辦理。如有貸款逾期的，則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。

二、辦理要求：

(1)部分提前還款最低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：

①每月還款額不變，貸款期限自然縮短(系統默認方式);

②貸款期限不變，每月還款額自然減少。

(2)如還款當期已辦理變更還款日，不能再辦理部分提前還款。

(3)如同一天需辦理多種貸后變更業務，則應先辦理其他所有的貸后變更業務，再辦理提前還款業務。

(4)現場辦理提前還款：借款人可直接持本人身份證和公積金聯名卡到公積金中心管理部辦事大廳受托銀行駐點柜臺辦理，填寫《貸后變更申請表》并簽章加蓋指模，按規定要求辦理。

(5)貸款全部提前還清后，借款人可到受托銀行辦理貸款結清手續及解除抵(質)押等手續。

三、申請材料

1. 《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》;

2.住房公積金聯名卡;

3.有效身份證明。

還款方式：等額本息(每月等額還款)或等額本金(首月還款額最多，后逐月等額遞減)。

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