現(xiàn)在，買房成為了一個社會問題，房價的不斷升高導致很多人“談房色變”。因此，很多需要買房的朋友便選擇通過辦理房貸的方式完成自己的買房夢。其實，辦理房貸時大家可以通過一些方式來節(jié)省一定的費用。小編今天就給大家介紹幾種最劃算的房貸方式。

說到最能劃算的的房貸方式，莫過于用公積金貸款買房。與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，以五年期以上貸款利率為例：商業(yè)貸款五年期以上年利率為6.55%(基準利率)，而公積金貸款五年期以上年利率為4.5%。所以，在擬購房所在地連續(xù)足額繳存公積金滿一定期限的職工貸款買房時，應首先選擇住房公積金貸款。

除了公積金貸款以外，購房者還可以選擇組合貸款。所謂組合貸款，說簡單點兒就是“商業(yè)貸款+公積金貸款”。如果借款人申請的公積金貸款額度不足以房款，剩余部分可以用商業(yè)貸款來解決，而且公積金貸款部分按照公積金貸款利率執(zhí)行，而商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款利率執(zhí)行，所以通過組合貸款買房也能為購房者節(jié)省不少貸款成本。

另外，借款人在貸款方式上找到節(jié)省房貸利息的訣竅以外，在還款方式上只要借款人作出合理選擇也能省錢。比如，借款人若選擇等額本金方式還款，將比選用等額本金方式還款更省息，但是這種還款方式的前期還款壓力較大，只適合收入較高的購房者。

因此，各位需要辦理房貸的朋友可以根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的房貸方式。希望小編提供的方法能給大家?guī)硪恍椭?br />