現(xiàn)在銀行把那些有兩次購(gòu)房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買(mǎi)房都稱(chēng)之為三套房。想購(gòu)房的小伙伴應(yīng)該都聽(tīng)說(shuō)過(guò)第三套房政策和三套房貸款政策，那么三套房貸款政策有哪些？最近規(guī)定如何？

（1）三套房貸款政策有哪些？

1、北京：各銀行 一刀切 三套房貸全叫停。

近日，《北京日?qǐng)?bào)》記者走訪了北京多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，個(gè)別對(duì)第三套房貸發(fā)放仍可 網(wǎng)開(kāi)一面 的銀行網(wǎng)點(diǎn)，昨日已全部停辦。據(jù)一位銀行業(yè)內(nèi)人士透露，由于接到銀監(jiān)會(huì)的口頭通知要求嚴(yán)格執(zhí)行第三套房貸政策，銀行方面已緊急下令 一刀切 叫停第三套房貸。

小編從銀行業(yè)內(nèi)人士處了解到，盡管銀監(jiān)會(huì)此次對(duì)商業(yè)銀行的要求中仍有 根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況 這一 機(jī)動(dòng) 條件，但銀行方面出于謹(jǐn)慎起見(jiàn)，主動(dòng)停止對(duì)第三套房放貸。據(jù)了解，中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等幾家國(guó)有銀行自從今年5月 京十二條 出臺(tái)之后就已經(jīng)全面停止第三套房貸款，而中信銀行、招商銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)則表示剛剛接到停貸的通知。

2、上海銀行基本停辦第三套房貸業(yè)務(wù)。

而在上海方面，《新民晚報(bào)》報(bào)道稱(chēng)，滬上商業(yè)銀行的第三套房貸業(yè)務(wù)已基本叫停，截至8月6日上午，農(nóng)業(yè)銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸，其他多家國(guó)有商業(yè)銀行和股份制銀行盡管沒(méi)有給出上海分行層面的官方說(shuō)法，但在實(shí)際操作中已經(jīng)停辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（2）三套房貸款政策最近規(guī)定如何？

根據(jù)2018購(gòu)房相關(guān)規(guī)定，政府已經(jīng)暫停了三套房貸，相關(guān)銀行也在進(jìn)一步的協(xié)助政策實(shí)施。政府推行收緊房貸即第二套房六成首付第三套房不予貸款。最新消息顯示，在地方細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)的情況下，上海、重慶的多數(shù)商業(yè)銀行已經(jīng)暫停第三套房貸業(yè)務(wù)。其中，上海的浦發(fā)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行，以及花旗銀行等一些外資銀行。