買房用錢數(shù)目好大，現(xiàn)在越來越多人選擇貸款買房，錢放在手里還能做些其他的事。不過貸款買房，手頭是沒那么緊了，后期付出的利息也是不少的，所以這也就變相的提高的買房的成本。對于貸款買房的人，最關(guān)心的莫過于貸款利息了，貸款買房怎么能把利息降到最低?下面就為大家詳細介紹。

一、繳存了公積金，就不要申請商業(yè)貸款了

如果你按時足額繳存了住房公積金，筆者勸你考慮使用公積金貸款買房，因為與商業(yè)貸款相比，公積金貸款利率要低很多。就拿五年期以上基準(zhǔn)利率來說，商業(yè)貸款五年期以上年利率為4.9%，而公積金貸款五年期以上年利率為3.25%。

二、收入高就別選等額本息還款了

如果借款人有較高的收入，那么選擇房貸還款方式的時候可以考慮等額本金方式還款，因為與等額本息還款相比，前者的總利息支出少。

三、貸款不滿一年別著急提前還款

如果借款人有提前還款的打算，最好是在貸款滿一年后再辦理相關(guān)手續(xù)，因為目前大多數(shù)銀行規(guī)定，貸款不滿一年進行提前還款，需要支付違約金，而貸款滿一年后再提前還款，免收違約金。