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工資五千,貸款買房的話壓力大不大?

發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿
作為一個財經工作者,這個收入水平能否買房,關鍵要看題主所處的位置了;不同的城市作出的決策是完全不一樣的。
如果題主拿著5000元的工資,在一線城市買房只能是一個遙不可及的夢,在二線城市買房也會陷入十分尷尬的境地,為了維持生活基本不能考慮買房。原因是房價太高,動輒幾萬元甚至十萬元,絕非5000月收入所能支撐得了的。加上如果沒有父母的經濟援助,買房基本上是連想都不敢想。
而如果題主在三、四線城市,以現在的房價每平米6000元至10000元來衡量的話,買一套100平米以下小戶型的房子,盡管經濟上有點緊張,但還是可勉強支撐得下去。比如買一套100平米的房子,價格6000元,需要60萬元,首付需要18萬元(需得有父母親支持首付寺),貸款42萬元,30年貸款期,每月還貸本息金額在2200元左右,加上題主剛參加工作有這樣的月薪已非常不錯,今后升職加薪空間大,月供只會越來越輕松。
我認為,你買個總價70W的房子還是比較合理的。
總價70W,首付是21W,貸款49W。
貸款按照純商貸,商貸利率上浮20%,你每個月的還款是2900元。占到你每月工資的60%。
我認為這個還款比例還是很合理的。
雖然去掉還款,你每個月收入只有2000了,只能保證基本溫飽。但是,你的工資是會漲的。等你結婚了,你的另一半也有收入,到時你的生活就會過得更好。所以,你目前收入的60%用來還房貸,我認為比較合理。
如果你按照我的思路去買房,除了每個月節衣縮食一點,幾乎沒有任何壓力。
如果你是個上進的人,每個月還出去兼職以下,例如跑個滴滴啥的,這點房貸根本不算啥,小意思。
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