曹女士和愛人租住在一套兩居室里，如今孩子即將上學，于是她決定在城內貸款買套面積大些的房屋，因為曹女士自己的信用卡出現過多次逾期的情況，在個人信用上存在不良的記錄，而丈夫個人征信良好， 因此她想以老公的名義申請房貸。

這樣能夠順利申請房貸嗎？

申請住房貸款有三種形式：公積金貸款，商業貸款和找助貸君。

公積金貸款：不看申請人征信，正常不會有影響。

商業貸款：這類貸款銀行會審核申請人家庭成員所有人的征信記錄。其中有一個重要的判斷就是“連三累六”：連續三個月逾期，累計六次逾期。如果出現這種情況很有可能會被據貸。尤其是在現如今各家銀行收緊信貸的環境下，對征信的審查會更加嚴格，因此如果是以夫妻為單位申請貸款，不僅要注意自身的信用情況，還要格外注意另一方的征信及資質問題。

根據《中華人民共和國婚姻法》第三章“家庭關系”之第十七條規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，與之對應，產生的債務也共同承擔。也就是說，夫妻雙方在法律層面，屬于一個“經濟共同體”。因此，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，的確是會考慮到其配偶的信用狀況。

比如，已婚者在商業銀行辦理業務時，會被要求填寫配偶的姓名、證件號碼、工作單位、聯系電話等信息。具體到房貸，因為婚后房產屬于夫妻共同財產，所以征信審查也必須以“家庭”為單位來進行。

親人之間的征信會互相影響嗎？

一般來說，貸款時是會考察配偶的評級，因為夫妻屬于“經濟共同體”。而父母、子女，則是“養”和“育”的關系，屬于獨立的法律主體，也是獨立的經濟主體，因此，夫妻之外的直系親屬，其征信評級不會相互影響。

但也不排除個例，如果子女以個人名義申請貸款時，追加了父母為擔保人，那么，父母的不良信用記錄可能會直接影響貸款審批！