天津市首套房貸利率：天津市首套房貸平均利率5.23%

09月28日訊，對于本市關心房貸的市民來說，有一個壞消息一個好消息。壞消息是首套利率仍在小幅上漲，截至9月26日，天津首套房貸平均利率為5.23%，相當于基準利率4.9%的1.067倍。多數銀行的房貸額度依舊緊張，排隊是常態；好消息是近一年利率變化幅度呈逐漸變小趨勢，后續漲幅空間有限。

融360最新監測天津16家銀行房貸數據顯示，首套執行基準利率的有3家銀行（分支行），分別為天津銀行、中德銀行、招商銀行；執行基準利率上浮5%的有7家銀行（分支行），分別為興業銀行、農業銀行、北京銀行、大連銀行、工商銀行、建設銀行、華夏銀行；執行基準利率上浮10%的有3家銀行（分支行），分別為交通銀行、中國銀行、光大銀行；中信銀行（分支行）執行基準利率上浮30%；浦發和郵儲銀行由于額度等原因，暫停受理房貸業務。

房貸分析師李唯一認為，目前天津首套房平均利率處于正常水平。通過平均利率環比數據可以看出，4月到6月之間平均利率上升速度較快，6月之后速度明顯放緩， 其中值得關注的一個時間點為2017年4月，天津出臺限購政策，數據表明，限購政策對樓市的確起到了降溫作用。縱觀今年以來天津首套房平均利率環比數據，變化幅度在逐漸變小，未來天津首套房平均利率將趨于穩定，漲幅不會過大，最終穩定在一個合理的區間。